Tout neuf, 4**** étoiles Inn de position parfaite à seulement 90 mètres de la mer!
C'est vraiment petit hôtel club de luxe avec penthouse sur le dessus qui est destiné au propriétaire, complet et fonctionnel depuis juillet 2021. Il bénéficie à proximité de Rogoznica avec sa célèbre ACI-marina et plusieurs installations touristiques comme des restaurants, des bars, des divertissements.
La propriété est située sur le terrain de 0,2 acres ou 800m2, avec cinq étages, 790m2 net zone fermée, plus 160m2 terrasses et vérandas, 12 bedooms et 12 salles de bains en-suite, 10 place de parking dans undregraund garage plus 1 place de parking le long du garage.- Au niveau inférieur (sous-sol) il y a un garage souterrain fermé pour 10 véhicules, plus 1 place de parking plus grande le long du garage.
- Oui. Au rez-de-chaussée il y a un coin petit déjeuner avec une magnifique véranda et une cuisine inox professionnelle brillante.- Au premier étage il y a 4 chambres doubles confortables et calmes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bains, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec grande terrasse ou véranda/jardin.- Au deuxième étage dispose de 5 chambres doubles confortables et calmes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bains, réfrigérateur, entièrement climatisé, chacune avec grande terrasse.- A l'étage supérieur il y a un magnifique penthouse de 110m2, comme appartement séparé, plus trois grandes terrasses de 56m2 avec pergolas, tous pour propriétaire ou à louer. De plus, au même étage sur 30m2, il y a une chambre double avec salle de bains pour les servants, buanderie et cellier.- Au plus haut étage, au sommet de la maison, il y a une grande terrasse ouverte de 125m2 avec une belle vue à 360° sur la mer, les îles et les montagnes.
Détails techniques: Ascenseur pour 8 personnes à travers tous les étages du bâtiment- TV satellite, deux systèmes séparés, l'un pour les invités et l'autre pour le propriétaire.- Internet Wi-Fi gratuit 4G haut débit avec deux points d'accès est présent dans toute la zone- Solutions clés intelligentes pour l'entrée, le garage et les chambres pour les clients.- Piscine extérieure 10mX5m avec 1,9m de profondeur.- La zone complète est couverte de vidéosurveillance.- Matériaux nobles de haute qualité tels que marbre, granit, pierre, bois naturel, verre...... Entièrement équipé avec climatiseurs, panneaux solaires et thermopompe pour l'eau chaude et le chauffage au sol.- L'intérieur complet est fait main pour mesurer à partir de matériaux naturels.- Entièrement équipé de tous les appareils ménagers techniques, meubles, linge, vaisselle et ustensiles, prêt à vivre et à louer sans aucun centime pour investir. Avantages de la propriété:
- Ascenseur
- Vue sur la mer
- Piscine
- Accès des personnes handicapées
- Stockage et chambres supplémentaires
- Surveillance vidéo et Internet
- Portes et clés de marque
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Magnifique jardin décoré paysager
Distance: Aéroport international de Split - 26km/25min, UNESCO - ville protégée de Trogir 2- 3km/20min, Centre régional- Split 45km/ 40min, Perle architecturale Sibenik - 35km/30min. Ref: RE-LB10637
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
