Hôtel 531 m² à Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

$1,20M

$2,257/m²

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ID: 2152633

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Medulin
Village

Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,257/m²
Superficie totale

531 m²

Description

Appartement fantastique dans la région de Vodnjan avec piscine intérieure et vue lointaine sur la mer !
La surface totale du bâtiment est de 531 m². Le terrain est de 1250 m².
La propriété a été construite en 2005 et rénovée en 2015.

La maison spacieuse s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et contient trois unités résidentielles. Au sous-sol de la maison, il y a une taverne/konoba de 53 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un four à pain, un garage de 32 m² avec une rampe pour deux voitures et une chaufferie. Le rez-de-chaussée contient une unité résidentielle d'une superficie de 218 m². L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dans un concept ouvert ,quatrechambres,deuxsallesdebainsetdestoilettes.
Lerez-de-chausséecontientégalementunespaceSPAde70m²danslequelsetrouveunepiscineintérieurechaufféede50m².Decetespaceunescalierextérieurmèneàuneterrassespacieusede70m²avecvuesurlamer.L'étagesupérieurcontientdeuxunitésrésidentiellesde104m²et86m².
Leplusgrandappartementcomprendunsalon,unesalleàmangeretunecuisinedansunconceptouvert,deuxchambres,unesalledebainsetaloggia.
Le plus petit appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Le grand jardin avec un système d'irrigation est entièrement clôturé et paysagé. Cette maison spacieuse, suffisamment éloignée de l'agitation mais assez proche du centre-ville, est une propriété idéale pour la vie de famille ou un investissement pour la location à des fins touristiques, car deux unités résidentielles sont classées 4 étoiles avec un loyer établi et rentable.
La propriété est absolument spéciale.
Elle peut également servir de villa privée de luxe.Ref:RE-U-16322

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.