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Hôtel 531 m² à Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin
$1,26M
$2,364/m²
;
Hôtel 531 m² à Vinkuran, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 2152633
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Opcina Medulin
  • Village
    Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,364/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    531 m²

Description

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Fantastique apart-house dans la région de Vodnjan avec piscine intérieure et vue lointaine sur la mer!
La surface totale du bâtiment est de 531 m2. Terrain de 1250 m2.
La propriété a été construite en 2005 et remodelée en 2015.

La maison spacieuse s'étend à travers le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et contient trois logements. Au sous-sol de la maison il y a une taverne/konoba de 53 m2 avec cheminée ouverte et four à pain, un garage de 32 m2 avec une rampe pour deux voitures et une chaufferie. Le rez-de-chaussée contient un logement d'une superficie de 218 m2. L'appartement se compose d'un salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert, quatre chambres, deux salles de bains et un WC.
Le rez-de-chaussée contient également une surface SPA de 70 m2 dans laquelle il y a une piscine intérieure chauffée de 50 m2. De cet espace, un escalier extérieur mène à une terrasse spacieuse de 70 m2 avec vue sur la mer. L'étage supérieur comprend deux logements de 104 m2 et 86 m2.
L'appartement plus grand se compose d'un salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert, deux chambres, une salle de bains et une loggia.
Le petit appartement se compose d'un salon, salle à manger et cuisine dans un concept ouvert, deux chambres, une salle de bains et un balcon. Le jardin spacieux avec un système d'irrigation est entièrement clôturé et paysagé. Cette maison spacieuse assez loin de l'agitation mais assez proche du centre-ville est une propriété idéale pour la vie familiale ou comme un investissement pour la location à des fins touristiques puisque deux unités résidentielles sont classées avec 4 étoiles avec un loyer établi et rentable.
La propriété est absolument spéciale.
Il peut également servir de villa privée de luxe. Réf: RE-U-16322

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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