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Hôtel 630 m² à Crikvenica, Croatie

Crikvenica, Croatie, Grad Crikvenica
$1,96M
$3,116/m²
;
Hôtel 630 m² à Crikvenica, Croatie
17
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Description Description
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ID: 2152024
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Crikvenica
  • Ville
    Crikvenica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,116/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    630 m²

Description

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Excellente propriété d'investissement à Crikvenica - 5 étoiles boutuque-hôtel en construction!
Achèvement de la construction prévue dans 2-3 mois (alors le prix passera à 2 millions d'euros).

Spa-hôtel à seulement 200 mètres de la mer en construction!
Architecture moderne, *****5 étoiles, unique pour Ckrivenica !
Possibilité de travailler toute l'année, 365 jours par an!

L'hôtel aura selon le projet:
- piscine
- salle de petit déjeuner / restaurant
- zone de détente
- zone thermale
- bar près de la piscine
- salle de réception
- 13 appartements
- ascenseur
- terrasse panoramique de 80 m2
- zone de stationnement pour 4 petites voitures (potentiel de louer un parking pour 10 voitures supplémentaires)

Le prix actuel est de 760 000 eur.
Le prix clé en main est d'environ 1,75 mln d'euro (dépend des équipements).

FINANCES PRÉVUES:

ONE-YEAR - pour 8 unités - 236 440 eur par an (environ 13 % par an)
Un an - pour 14 unités - 380 000 eur par an (environ 21 % par an)

Réf: RE-AB-H-22

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Crikvenica, Croatie, Grad Crikvenica
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