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Hôtel 630 m² à Crikvenica, Croatie

Crikvenica, Croatie, Grad Crikvenica
$1,96M
$3,116/m²
;
Hôtel 630 m² à Crikvenica, Croatie
17
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Description Description
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ID: 2152024
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Crikvenica
  • Ville
    Crikvenica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,116/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    630 m²

Description

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Excellent investissement immobilier à Crikvenica - hôtel-boutique 5 étoiles en construction !
Achèvement des travaux prévu dans 2-3 mois (le prix augmentera ensuite à 2 millions d'euros).

Hôtel spa à seulement 200 mètres de la mer en construction !
Architecture moderne, projet *****5 étoiles, unique pour Ckrivenica !
Potentiel de travailler toute l'année, 365 jours par an !

L'hôtel aura selon le projet :
- piscine
- salle de petit-déjeuner/restaurant
- zone de détente
- espace spa
- bar au bord de la piscine
- hall de réception
- 13 appartements 
- ascenseur
- terrasse panoramique de 80 m2
- zone de stationnement pour 4 petites voitures (possibilité de louer une place de stationnement annexe pour 10 voitures supplémentaires)

Le prix actuel est 760 000 euros.
Le prix clé en main est d'environ 1,75 million d'euros (selon l'équipement).

CHIFFRE D'AFFAIRES PRÉVU :

UN AN - pour 8 unités - 236 440 euros par an (environ 13 % par an)
UN AN - pour 14 unités - 380 000 euros par an (environ 21 % par an)

Réf :RE-AB-H-22

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Crikvenica, Croatie, Grad Crikvenica
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Crikvenica, Croatie, Grad Crikvenica
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