Maison 7 chambres 460 m² Ksamil, Albanie

Ksamil, Albanie, Bashkia Sarande

$998,085

$2,170/m²

Maison 7 chambres 460 m² Ksamil, Albanie

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ID: 3296219

Dernière actualisation: 04/12/2024

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

Bashkia Sarande
Village

Ksamil
Adresse

Rruga Luftinja

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2011
Nombre d'étages

3
Chambres

7
Salles de bains

4
Superficie totale

460 m²
Surface habitable

460 m²
Superficie du terrain

403 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible
Chauffage central

Refroidissement:

Climatiseur
Climatisation centralisée

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Appareils ménagers
Cheminée
Sous-sol
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Vestiaire
Cuisine équipée
Balcon
Planification gratuite
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Télévision par câble
Armoire aménagée
Comptoir en granit

Caractéristiques du système de sécurité:

Complexe fermé
Serrure à combinaison

État du bien:

Rénové
Réparations nécessaires

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Brique

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer
Vue du lac
Vue de la ville
Vue de la nature

Localisation

Proche des transports publics
Au bord de la plage
Au bord du lac
Près des parcs
Proche de l'infrastructure
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près du terrain de jeu

Description

Cette propriété remarquable à Ksamil est une trouvaille rare, offrant une combinaison harmonieuse de construction de haute qualité, d'ameublement luxueux et de vues extraordinaires. Construite en 2011 avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété de 460 m² est composée de trois vastes étages, chacun soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. Entièrement meublé avec une qualité exceptionnelle, les intérieurs présentent des finitions de bon goût et une ambiance chaleureuse et accueillante partout.

Au-delà de sa structure actuelle, la propriété offre un potentiel de développement important. Selon le bureau cadastral, le coefficient de la zone est de 1,6, permettant la construction jusqu'à 650 m², ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à se développer dans le développement hôtelier ou d'autres entreprises commerciales. La propriété comprend également un grand espace pour 3 à 4 véhicules, ainsi qu'un grand espace séparé qui peut être réaménagé pour les besoins professionnels ou des espaces de vie supplémentaires.

Pour ceux qui recherchent encore plus de possibilités, un quatrième étage pourrait être ajouté, offrant une vue imprenable et ininterrompue sur la mer tout en préservant le luxe des vues sur le lac. Que vous l'envisagiez comme une retraite privée, une propriété locative à plusieurs unités ou une entreprise florissante, cette maison offre une combinaison rare de polyvalence et de beauté.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un salon joliment meublé, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Le deuxième étage reflète le premier en termes d'agencement et de style, avec les mêmes espaces soigneusement organisés conçus pour créer un sentiment de chez-soi et de détente. Le troisième étage élève l'expérience de vie avec trois chambres, deux salles de bains luxueuses et une charmante cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Chaque étage est de taille généreuse, avec des appartements allant de 120 m² à 140 m², ce qui rend la propriété idéale pour la vie de famille ou à des fins de location.

La particularité de cette propriété réside dans ses grandes terrasses, qui offrent une vue imprenable dans toutes les directions. De l'avant, vous profiterez d'une vue dégagée sur les fascinantes îles de Ksamil et Corfou, tandis que l'arrière offre une vue sereine sur le lac, créant un cadre vraiment incomparable.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ksamil, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une opportunité de créer un avenir dans l'une des destinations les plus pittoresques d'Albanie

Localisation sur la carte

Ksamil, Albanie, Bashkia Sarande

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