Apartamento 1 habitacion East Staffordshire, Reino Unido

Crown Works es el último desarrollo con condiciones de pago flexibles en Burton Upon Trent, Staffordshire, en West Midlands.  

El precio extremadamente atractivo de estos apartamentos les otorga un fuerte potencial de inversión.

Se prevé que West Midlands muestre un aumento de precios del 23,4 % en los próximos 5 años (fuente: investigación de Savills).

Crown Works  – 2 St New Street, Burton upon Trent, DE14 3SL

ASPECTOS DESTACADOS

• 74 apartamentos de uno y dos dormitorios

• 1 dormitorio desde £134,995

• 2 dormitorios desde £167,995

• Centro de la ciudad

• Buena ubicación para inversión en West Midlands.

• Rendimiento del 7 %.

• Sin depósito de suma global

• Solo un depósito del 10 % para reservar

• Plan de pago flexible durante 18 meses.

• 1 dormitorio £134,995 - Alquiler £775 por mes.

• 2 dormitorios 164.995 libras esterlinas Alquiler £895 por mes.

• 18 meses - Plan de pago mensual único.

• 1 habitación £1,875 por mes

• 1 habitación £2,366 por mes

• Servicio hipotecario proporcionado.

• Servicio completo de gestión de inquilinos proporcionado.

• Interiores de alta especificación

• Electrodomésticos de cocina integrados incluidos.

• Planificación completa aprobada bajo el Derecho de Desarrollo Permitido (PDR)

• Contrato de arrendamiento de 999 años.

• Sin alquiler de terreno.

• Cargo por servicio £900 por año.

• Finalización estimada para el cuarto trimestre de 2025

La USP es el atractivo plan de pago:

Depósito de reserva del 10% seguido del 25% pagado en cuotas mensuales durante el período de construcción de 18 meses.

Seguido de efectivo o hipoteca al finalizar. 

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Ejemplo de plan de pago:

Precio de compra: £134,995.

Para reservar: £13,499.50 + £995 de gastos legales iniciales = £14,494.75

Seguido de: £25% de depósito de £33,748.75 repartidos equitativamente en 18 meses.

Esto funciona a: £1,874.93 por mes.

Al finalizar la compra, el saldo será en efectivo o hipoteca.

Podemos ayudarlo a obtener una hipoteca Buy To Let (sujeto a estado) presentándole a un corredor hipotecario.

También podemos presentarle a un administrador de propiedades para que alquile la propiedad en su nombre.

• Precios de las propiedades: Los precios de las propiedades en Burton-on-Trent son más bajos que el promedio del Reino Unido y hay potencial para el crecimiento del capital. 
  La investigación de Savills predice un aumento del 23,4% en West Midlands durante los próximos 5 años. 

• Competencia: Hay una alta competencia entre los inversores de compra para alquilar en el área. 

• Aumento del valor del alquiler: Los valores de alquiler en Burton-on-Trent han aumentado un 8,4%. (Fuente Belvoir).

• Inversión en la ciudad: se espera que Burton-on-Trent experimente un efecto dominó a partir de la inversión en Birmingham, que podría impulsar los precios y la popularidad hacia arriba.

• Ciudad dormitorio: Burton-on-Trent es una buena ciudad dormitorio, con fácil acceso a Birmingham, Derby, Nottingham, Londres y Manchester.

• Servicios: Burton-on-Trent tiene un próspero centro urbano con centros comerciales, cafés, bares y restaurantes.

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Invertir en propiedades en Burton upon Trent puede ser una decisión estratégica por varias razones, especialmente si busca un equilibrio entre asequibilidad, potencial de crecimiento y una fuerte demanda de alquiler. Estos son algunos factores clave que hacen de Burton upon Trent un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria:

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Asequibilidad

• Precios de propiedad más bajos: En comparación con las ciudades más importantes como Birmingham o Manchester, los precios de las propiedades en Burton upon Trent son más asequibles. Esto permite a los inversores ingresar al mercado con una inversión de capital inicial menor.

• Potencial de crecimiento de capital: Si bien los precios son más bajos actualmente, existe potencial de crecimiento de capital a medida que la ciudad continúa desarrollándose y atrayendo a más residentes.
  
  Mercado de alquiler sólido

• Alta demanda de alquiler: Burton upon Trent tiene un mercado de alquiler sólido impulsado por una mezcla de profesionales, familias y estudiantes. La ubicación de la ciudad, cerca de los principales centros de empleo, la hace atractiva para quienes viajan diariamente.

• Buena rentabilidad de alquiler: Debido a los precios de propiedad asequibles y la fuerte demanda, la rentabilidad de alquiler puede ser atractiva. Los inversores pueden lograr un buen retorno de la inversión a través de los ingresos por alquiler.
  
  Ubicación estratégica

• Conectividad: Burton upon Trent está bien conectado, con fácil acceso a las principales carreteras como la A38 y la A50, y proximidad a las autopistas M1 y M6. También se encuentra en la línea principal de tren entre Birmingham y Derby, lo que la convierte en una ubicación conveniente para quienes viajan diariamente.

• Proximidad a las principales ciudades: la ciudad está a poca distancia de Birmingham, Nottingham, Derby y Leicester, lo que la convierte en una ubicación atractiva para quienes trabajan en estas ciudades pero prefieren vivir en una zona más tranquila y asequible.
  
  Crecimiento económico y demográfico

• Economía local próspera: Burton upon Trent tiene una economía local sólida, históricamente centrada en la elaboración de cerveza, pero ahora diversificada en fabricación, venta minorista y servicios. La presencia de empleadores importantes como Molson Coors también respalda la estabilidad económica local.

• Crecimiento de la población: A medida que más personas se mudan de las ciudades más grandes en busca de una vida más asequible, la población de Burton upon Trent está creciendo, lo que a su vez aumenta la demanda de vivienda.
  
  Desarrollo y regeneración en curso

• Regeneración urbana: Burton upon Trent ha visto una inversión significativa en regeneración urbana, con mejoras en la infraestructura, los espacios públicos y los servicios. Esto aumenta el atractivo de la ciudad tanto para los residentes como para los inversores.

• Nuevos desarrollos de viviendas: hay desarrollos de viviendas en curso que atienden a varios grupos demográficos, desde compradores primerizos hasta jubilados, que pueden ofrecer nuevas oportunidades de inversión.
  
  Calidad de vida

• Espacios verdes y servicios: Burton upon Trent ofrece una buena calidad de vida con muchos espacios verdes, parques y paseos junto al río. La ciudad también tiene buenas escuelas, instalaciones comerciales y servicios de ocio, lo que la hace atractiva para las familias.

• Patrimonio y cultura: conocida como la "capital cervecera del Reino Unido", La ciudad tiene un rico patrimonio cultural, que es un atractivo tanto para los residentes como para los turistas, lo que se suma a su atractivo general.
  
  Población estudiantil

• Cerca de la universidad: Si bien Burton no tiene una universidad importante, está cerca de ciudades con grandes poblaciones estudiantiles como Derby y Loughborough. Esto puede crear oportunidades para inversiones en alojamiento para estudiantes en áreas cercanas.
  
  Mercado inmobiliario diversificado

• Variedad de tipos de propiedades: La ciudad ofrece una amplia gama de propiedades, desde casas adosadas tradicionales hasta apartamentos modernos y nuevas construcciones. Esta diversidad permite a los inversores apuntar a diferentes segmentos del mercado.

• En resumen: Burton upon Trent ofrece una combinación de asequibilidad, potencial de crecimiento y una fuerte demanda de alquiler, lo que la convierte en una opción atractiva para la inversión inmobiliaria. Ya sea que esté buscando oportunidades de compra para alquilar o crecimiento de capital a largo plazo, la ubicación estratégica de la ciudad, las perspectivas económicas y los factores de calidad de vida contribuyen a su atractivo como inversión.