Edificio rentable en Greater London, Reino Unido

Reino Unido Surrey (Sarray) -Surrey, A 30 minutos del centro de London House con ingresos de 7 % Oferta anual para inversores y aquellos que deseen comprar una casa para ellos desde 250,000 £ (288,825 €) Instalación. Crédito. VNZH Los efectos de la crisis de Covid han contribuido al crecimiento del segmento de bienes raíces suburbanos para recreación y alquiler. Debido a la dificultad de mudarse fuera del país, muchos prefieren la recreación al aire libre. En consecuencia, las casas de campo económicas para recreación se han vuelto muy populares. El complejo propuesto, un parque para vacaciones familiares, es la primera fase de un gran proyecto. Solo habrá 44 edificios residenciales. Todo el proyecto es de 400 casas. El concepto del complejo: un ambiente ecológico y seguro, un tipo activo de relajación, un ambiente acogedor, comodidades para todas las edades, lujo en la naturaleza, atención al detalle, vida armoniosa en el cinturón verde de Londres. El complejo estará abierto todo el año. La instalación es ideal para alquilar: la compañía administradora garantiza ingresos 7 % por año Infraestructura del complejo recreativo: parques infantiles, una cafetería bellamente diseñada, un área de relajación pública con tiendas, un supermercado, cargadores gratuitos para vehículos eléctricos en cada casa, un exclusivo club deportivo: un gimnasio ultramoderno, un gimnasio, un lujoso spa, canchas de tenis, una piscina olímpica, bicicletas eléctricas gratis. Opciones de inversión: 1. Compra simple para propiedad propia. El inversor recibirá asistencia integral en diseño de interiores y selección de muebles. El propietario tiene todo el derecho de alquilar su casa de forma independiente a terceros, habiendo advertido a la compañía administradora con anticipación sobre los nombres, la fecha y la hora de llegada de los turistas. El propietario tiene derecho a vender la casa en cualquier momento a través de la compañía administradora del complejo, de forma independiente o a través de cualquier agente inmobiliario. Responsabilidades del propietario: el pago de los servicios públicos (electricidad y agua con uso permanente por parte de una familia viva es de aproximadamente 300 £ / mes), el pago de los servicios de una empresa de gestión (4800 £ / año) 2. Compra con el fin de arrendar a través de la compañía administradora del complejo, pero utilizando para su propia vida, incluido. 15 % de los ingresos por alquiler: pago por los servicios de una empresa de gestión, el resto realmente queda para el dueño de la casa. La compañía administradora se encarga de la casa y la recepción de ingresos para el inversor: promoción del complejo suburbano para inquilinos, limpieza, recepción de invitados, etc. 3. Compra de ingresos garantizados: 7 % por año de alquiler. Contrato para 1 año con extensión para cada año posterior por 3 o 5 años. La compañía administradora es responsable de la condición técnica, la seguridad del hogar, la limpieza y paga el seguro por la compra de bienes inmuebles para el alquiler. Al vencimiento del contrato de gestión, el propietario puede vender la propiedad a un precio más alto en relación con el precio de compra. Es decir, durante 5 años, el propietario gana 35 % del ingreso neto del precio de compra y luego vende el objeto con ganancias. 4. Compra en la etapa de construcción inicial para la reventa de bienes inmuebles después de la puesta en servicio. Los ingresos del inversor serán de 25-30 %. Precio de la vivienda: - en construcción con pago a plazos sin intereses: 300,000 £ (346,590 €) 30 % durante el primer mes + 70 % al recibir las llaves Puesta en marcha programada del complejo: A finales de 2021 se encuentra en la etapa de construcción, pero con el pago completo de la casa de inmediato: £ 250,000 (€ 288,825) es una casa terminada a finales de 2021 después de la puesta en servicio: desde 320,000 £ (369,696 €) Es posible comprar una casa a crédito: una contribución inicial de al menos 30 %, plazo máximo del préstamo 5 años a 1.5- 2 % por año (tasa de refinanciación del Banco de Inglaterra + 1 %) Al comprar varias casas por valor de más de 2 000 000 £, el inversor recibe VNZh en el Reino Unido para él y su familia