Apartamento 3 habitaciones 46 m² Phuket, Tailandia

Isla de Phuket (Tailandia) 

❖ Ingresos proyectados: mínimo del 7% anual. 

A costa del apartamento en 134K $ el ingreso anual será de 9.5K $.

❖ Formulario de propiedad - su elección Freehold / Leasehold.

❖ cuotas - hasta 5 años. 

Al mismo tiempo, será posible vivir o alquilar un apartamento desde el momento de la puesta en servicio. 

Los términos individuales de pago y las cuotas se discuten adicionalmente. 

Nuestro trabajo es conseguir las mejores condiciones para usted en la mesa de negociaciones. 

❖ El procesamiento remoto de transacciones es posible

❖ Es posible pagar con una criptomoneda

❖ Aumento anual en el costo de los bienes raíces en la isla = 3-10% (debido a la escasez de tierras y las restricciones de construcción)

❖ Inflación en Tailandia - menos del 1%

❖ Resort popular de clase mundial durante todo el año, aquí la demanda de alquiler siempre ha excedido la oferta.

❖ Al comprar bienes raíces con un valor total de 350K $, ayudamos a emitir una visa de inversionista por un período de 5 años.

🔹 Un nuevo complejo residencial del desarrollador Laguna – en el mejor complejo integrado de Asia y a poca distancia de la playa de Bangtao

🔹Este es el único complejo de presupuesto del desarrollador - Laguna (más de 35 años en el mercado)

❖ Una rica selección de opciones para terminar y equipar las instalaciones, incluida la decoración básica, una opción con muebles y electrodomésticos incorporados y opciones para una dotación de personal completa.

❖ Los residentes tienen acceso exclusivo a la azotea con jacuzzi, piscinas, cinta de correr, zona de baño de sol y yoga, zona de barbacoa. 

❖ 700 metros hasta la playa de Bangtao

❖ a 25 minutos del aeropuerto internacional

❖ Ubicado en la zona de élite del complejo más grande de Asia entre los hoteles de cinco estrellas, los centros de ocio de élite Boat Avenue y Central Porto de Phuket, los clubes Catch, Dream Beach, Xana, los spas de lujo y los centros de moda, muy cerca del campo de golf Laguna Phuket.

🔹 El proyecto es de interés tanto para los compradores que desean comprar apartamentos como lugar de residencia primario o secundario, como para los compradores-inversores. Los propietarios de viviendas pueden estar seguros de que el personal profesional y experimentado del desarrollador siempre está listo para cuidar sus apartamentos, incluida la prestación de servicios de alquiler especializados durante su ausencia. 

🔹 Debido a la disponibilidad de transporte dentro del complejo, un banco con un servicio de cambio de divisas; una clínica médica durante todo el día; una tienda, así como personal de servicio que habla varios idiomas, los residentes del complejo reciben todo el apoyo necesario para un estilo de vida completo y cómodo.

🔹 La compañía desarrolladora adquirió el sitio de Laguna Phuket a principios de la década de 1980 y convirtió la mina de estaño estéril en el primer complejo turístico integrado en Asia. 

🔹 Ahora la compañía está registrada en la Bolsa de Valores de Tailandia desde 1993. Durante su existencia, se ha ganado una reputación seria en la industria como una empresa cuyos intereses en el campo de los hoteles y bienes raíces residenciales están estrechamente entrelazados. 

🔹Hasta la fecha, el desarrollador se ha establecido como el desarrollador más grande y famoso de Phuket y se ha ganado una reputación impecable en el campo del desarrollo hotelero y inmobiliario residencial con énfasis en la calidad y la protección del medio ambiente. Su éxito continuo ha estado marcado por numerosos premios ambientales y turísticos a lo largo de los años.

Procedimiento de transacción:

Reserva (tareas/depósito) - desde 3K $

*El importe está incluido en el valor de la propiedad.

**Depósito no reembolsable 

Si no está en Tailandia, entonces el contrato y dentro de 15-20 días el servicio de mensajería se lo entregará personalmente. Obtendrá 3 juegos para firmar y enviar 2 de ellos de vuelta. Sobre la base del contrato, el primer pago se realiza mediante transferencia a la cuenta tailandesa del desarrollador. Los pagos posteriores se realizan de acuerdo con el cronograma del contrato.

1er pago 20% (menos reserva) - pagado dentro de los 30 días después de firmar el contrato y hacer una reserva

Próximos 3 pagos del 10% cada 8 meses:

2do pago por el 25% de las obras de construcción (10% 

El 3er pago al realizar el 50% de las obras de construcción (10%)

4to pago por el 75% de las obras de construcción (10%)

El saldo - 50% después de la finalización de la construcción se puede tomar en cuotas por un período de 5 años. 

*Al mismo tiempo, puede vivir o alquilar un apartamento a partir de la fecha de puesta en marcha de la casa, recuperando parcial o completamente los costos de pago.

** Tenga en cuenta que el calendario de pagos puede variar, ya que el proyecto puede estar en cualquier etapa de la construcción en el momento de su compra.

Adicionalmente pagado (una vez después del pago del 100%):

Registro de propiedad:

Libre - 6.3%

Arrendamiento - 1.1%

Instalación de contadores de agua y luz - 600 $

Pagos anuales:

Servicio de áreas comunes - 50 THB por 1 m²

Reparaciones importantes - 50 THB por 1 m²

🔻PREGUNTADO SOBRE LA OFERTA DE POR VIDA O QUIERE SABER MÁS SOBRE LAS PERSPECTIVAS Y POSIBILIDADES DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN PHUKET, CONTÁCTENOS AHORA