La encantadora villa antigua con casa de huéspedes está en venta en 7400 Kaposvár, Transdanubia del Sur. La ciudad universitaria de Kaposvár es la sede del condado de Somogy en Transdanubia del Sur (Hungría del Sur). La ciudad con unos 58.000 habitantes se encuentra a orillas del río Kapos en las colinas de Somogy, en un hermoso entorno. Al sur se encuentra la reserva natural de Zselic. En la parte norte de la ciudad se encuentra el embalse Deseda de 8 km de largo, un lugar de excursión popular para los residentes de Kaposvár.
La autopista Balaton y el M7 se puede llegar en 30 minutos en la nueva autopista R67. Kaposvár se encuentra a 186 kilómetros de Budapest.
La casa reformada en venta está situada en una parcela de esquina, a unos 1000 m del centro de la ciudad, cerca de los baños termales.
La parcela de 868 m2 fue construida por la villa de la ciudad en la década de 1950.
La casa elegante tiene una superficie habitable de aprox. 108 m2, que se divide en una sala de estar (aprox. 3 m2), un comedor (aprox. 18 m2), un salón (aprox. 28.20 m2), dos dormitorios (aprox. 19.7 m2, aprox. 19.2 m2), una cocina (aprox. 12 m2), una despensa (aprox. 3 m2), un baño con bañera (aprox. 6 m2) y un aseo (a.
La cocina está equipada con estufa de gas, campana extractora y lavavajillas incorporado.
El sótano (aprox. 31 m2) se divide de la siguiente manera: un lavadero, un baño con ducha (aprox. 13 m2), un aseo (aprox. 1,5 m2) y una sala de hobby (aprox. 17 m2).
El techo fue ampliamente renovado en 2022. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas Buderus de buena calidad y una chimenea en el salón.
La casa está aislada en casi todos los lados, y el piso en el ático también está aislado. Esto significa que usted puede disfrutar de la calidez agradable también en los meses de invierno con costos de calefacción sorprendentemente bajos (gas factura en invierno: 30.000 Ft / mes, el consumo anual permanece por debajo del límite de 1729 m3, por lo que puede pagar el precio reducido del gas).
Directamente conectada al edificio es una casa de huéspedes (aprox. 23 m2) con entrada independiente (también se puede utilizar como oficina o práctica del médico). Consta de dos habitaciones (aprox. 9 m2, aprox. 7 m2) y un baño con aseo (aprox. 6 m2).
Al lado de la casa hay una bodega de dos habitaciones / sala de almacenamiento y una casa de fumadores. El garaje para un coche se puede llegar desde la calle, y hay un cobertizo de herramientas debajo.
El jardín es hermoso tanto en verano como en invierno. Una zona verde recuerda un pequeño arboretum con sus muros de retención hechos de piedra de cantera, un impresionante árbol de nueces y un enorme árbol de sequoia que arrojan sombra fresca en verano y te invitan a lamer.
Debido a la ubicación y características de la propiedad, es adecuado para familias con niños pequeños o jardineros y también puede ser una opción ideal para las empresas.
La propiedad no es accesible para discapacitados.
Lo que es importante para todo tipo de uso es la ubicación central de la propiedad. Está a solo 15-20 minutos a pie del centro de la ciudad (hospital, farmacia, escuela primaria, secundaria, tiendas, parada de autobús, parque infantil, parque urbano, oficina de correos, autoridades). La estación de tren y el baño termal están a sólo unos 700 m de la propiedad. Las condiciones perfectas para vivir relajado cerca del centro de la ciudad de Kaposvár son proporcionadas!
El precio de venta para esta propiedad es de EUR 157500 + 4% comisión + costes legales/traducción + impuestos estatales.
Transferir
English
Русский
