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Terreno para inversión premium en venta - 13.827 m2 en Centre Licurici, Gorj County, Romania
Excepcional oportunidad de inversión en Frumusei, Firefly, Gorj County, Romania, EU Member State.
La propiedad tiene una superficie total de 13.827 m2 (aproximadamente 1.38 hectáreas / 3.42 acres) y se encuentra en la parte central de la comuna, cerca del Ayuntamiento de Firefly, con excelente acceso a la carretera y entorno natural.
Precio solicitado: 1.216.776 €
Precio: 88 €/m2
Precio negociable.
Detalles de la propiedad
• Superficie total: 13.827 m2
• Intravilan land: 13.032 m2
• Corte y edificios: 795 m2
• Catastral No: 42719
• Huella de la casa C1: 56,8 m2
• Casa de superficie construida en bruto C1: 113,6 m2
• Anexo C2: 42,5 m2
La propiedad incluye una casa / edificio existente y un anexo, mientras que la gran superficie terrestre restante ofrece un potencial significativo para los futuros desarrollos.
Acceso
Una de las principales ventajas de la propiedad es el acceso doble por carretera:
• Acceso frontal directamente desde DN67B
• Volver / acceso secundario desde la calle Daia
Esta configuración puede ser particularmente valiosa para proyectos comerciales, logísticos, hoteleros o de uso mixto que requieren acceso separado para clientes, servicios o entregas.
Utilidades e infraestructura
• Conexión al gas natural
• Electricidad disponible
• Fuente de agua / agua disponible
• Infraestructura de aguas residuales / drenaje disponible
La propiedad también se beneficia de la documentación catastral.
Disponibilidad de la ubicación
El terreno está situado en la parte central de la aldea de Fibraici, cerca del gobierno local y las propiedades residenciales existentes.
• Cerca del Ayuntamiento de Firefly
• Cerca del centro del pueblo
• Acceso directo a DN67B
• acceso secundario desde la calle Daia
• Bosque y paisaje natural detrás de la propiedad
• Superficie ampliada, principalmente desarrollo continuo
• Ambiente rural tranquilo con acceso por carretera y servicios públicos
potencial de inversión
Debido al tamaño, la ubicación y el doble acceso, la propiedad puede ser adecuada para una variedad de proyectos, con sujeción a los permisos de construcción necesarios y las aprobaciones legales, incluyendo:
• Desarrollo hotelero o hospitalidad
• Sitio de eventos
• Complejo comercial
• Supermercado o centro comercial
• Almacenamiento y logística
• Desarrollo residencial
• Proyecto turístico
• Desarrollo de uso mixto
• Dominio privado u otro proyecto de inversión
El tamaño de la propiedad también permite el desarrollo de varios conceptos comerciales complementarios en el mismo sitio, con sujeción a las regulaciones urbanas aplicables.
Una propiedad con historia
La tierra permaneció en el legado de nuestra familia durante las generaciones. Hoy, estamos buscando un comprador serio o un inversor, con la visión de dar a esta propiedad un nuevo propósito y crear un nuevo capítulo.
Ubicación: Frumusei, Firefly, Gorj condado, Rumania
Superficie total: 13.827 m2
Precio: 1.216.776 €
Precio por m2: 88 €
Estado: venta - Negotiable
Se invita a inversores internacionales, desarrolladores y profesionales inmobiliarios a ponerse en contacto con nosotros para obtener más información, documentación catastral y más detalles.
