Descripción
Estudio listo en asignación en un lujoso complejo con vista al mar Caesar Cliff (Crystal), ubicado en el pueblo de Esentepe, región de Kyrenia.
CASA TOPACIO No. 3 ETAPA 1
Piso G (1er piso)
Área 42+8 m²
DISPOSICIÓN DEL ESTUDIO "C"
PAGO DEL 100 %
Coste 135.000€
- A pagar al Desarrollador - 35.000 €
- Al Vendedor - 100.000 €
- *CESIÓN 1.500 €
Gastos adicionales:
-IVA 5%
-Impuesto de timbre 0,5%
- Alta de extranjero - 6%
- Título de propiedad 6%
- Tasa de transformación - 1700 €
< p> - Abogado - 700 €Ingresos y gestión:
TEMPORADA ALTA- 7 meses
< p>Alquiler desde 50 € por díaIngresos por 25 días - 1.250 €
Gastos de gestión - 20%
Mantenimiento del complejo - 50 €
(!) Gastos - electricidad, agua corren a cargo de los inquilinos
TEMPORADA MEDIA- 5 meses
Alquiler - 500 E por mes
Gastos de gestión: 10 %
(!) El mantenimiento del complejo, los gastos de electricidad y agua corren a cargo de los inquilinos.
INGRESOS TOTALES DEL AÑO:
1250 € X 7 meses = 8.750€
500€ X 5 meses = 2.500 €
TOTAL: 11.250 €
Costes de gestión: 2.000 €
Costes de servicio: 350 €
Impuesto sobre la renta 8% - 712 €
INGRESOS NETOS: 8.188 €
Ubicación compleja:
A 26 km en coche de Kyrenia, desde el centro de la ciudad
A 7 km en coche del campo de golf, el más grande de Chipre
A 46 km en coche del aeropuerto de Ercan
A 32 km en coche de las montañas Beshparmak
55 km en coche hasta Famagusta
5 km en coche hasta la playa de Turtle Bay
56 km en coche desde Lefkosa, la capital