Espacios modernos para alquilar en Riga, Ramulu Street 29
Ofrecemos para alquilar un edificio industrial de nueva construcción en Riga, Ramulu Street 29, con una superficie total de 1.788,21 m2. El edificio consta de tres bloques, que pueden ser alquilados total o parcialmente.
Bloqueo 1
1st Floor: Industrial-warehouse space (461.75 m2), pasillo (5.11 m2), ducha (2.1 m2), dos aseos, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida (9.34 m2), escalera (16.42 m2), caldera (30.06 m2).
Segundo piso: Espacio de oficina (48.79 m2).
Superficie total: 573,57 m2.
Bloque 2
1a Planta: Espacio industrial (566.24 m2), pasillo (5.11 m2), ducha (2.1 m2), dos aseos, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida (9.34 m2), escalera (16.42 m2), espacio de oficina (30.06 m2).
Segundo piso: Espacio de oficina (48.79 m2).
Superficie total: 678,06 m2.
Bloque 3
1a Planta: Espacio de contención industrial (536.58 m2), dos aseos, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida (9.34 m2).
Superficie total: 545,92 m2.
Especificaciones del edificio:
Marco de metal y aislamiento: paneles sándwich (120 mm), aislamiento adicional del techo y las paredes, espesor total de aislamiento – 230 mm, asegurando una alta eficiencia energética.
Altura de techo: en las zonas industriales – 9,6 m, a las treas – 8,5 m, a la cresta – 10,4 m.
Puertas: Hormann (anchura 3,5 m, altura 4,5 m).
Pisos: hormigón pulido y reforzado (200 mm de espesor, reforzado con acero de 12 mm en dos capas), carga máxima – 8 toneladas por m2.
Calefacción: calefacción por gas con dos calderas Buderus Logamax (capacidad total 300 kW), alternativa – caldera de pellets.
Ventilación: sistema de ventilación de suministro y escape con recuperación de calor.
Planta de energía solar: 54 kW/h.
Territorio: pavimentado con piedras de pavimento de 80 mm, asegurando el movimiento de camiones pesados. Equipado con 40 plazas de aparcamiento para coches y minibuses.
Mantenimiento y Operación:
Todos los sistemas de ingeniería de edificios son mantenidos y mantenidos en orden de trabajo por el propietario, excepto en los casos en que el arrendatario causa daños de equipo. El mantenimiento del territorio y la seguridad del edificio son responsabilidad del inquilino.
Disponibilidad y Alquiler Condiciones:
El edificio estará listo para la ocupación para julio de 2024. Los acuerdos de arrendamiento se pueden firmar por un plazo mínimo de 3 años. Precio de alquiler: 6,5 EUR/m2 por mes (sin IVA). Costos adicionales: pago por electricidad, agua, aguas residuales y consumo de gas según metros.
Ideal para empresas que necesitan espacios modernos y eficientes en energía para producción o almacenamiento!
