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Parcela terrestre única 17.26 ha en el Banco del río Lielupe en Jelgava
Una gran parcela está a la venta en la primera línea del río Lielupe, con una extensa fachada fluvial y un potencial de desarrollo significativo.
Una ventaja importante: la línea de potencia de alto voltaje que había cruzado previamente la parcela ya ha sido desmantelada y ya no pasa por el territorio de la parcela.
La parcela tiene un área de 17.26 hectáreas. La propiedad se encuentra en una pintoresca ubicación frente al mar dentro de la ciudad de Jelgava. Una gran parte de la parcela es adecuada para el desarrollo, haciendo que esta propiedad sea atractiva tanto para un proyecto privado como para fines de inversión.
Un canal incluido en el plan oficial atraviesa el territorio. Esto ofrece la posibilidad de crear acceso privado al agua y desarrollar un proyecto con una conexión directa con el agua.
Gracias a su ubicación, tamaño y características naturales, la parcela de tierra está bien adaptada para diversos tipos de proyectos:
un complejo de recreación de agua y entretenimiento;
camping o glamping;
un club ecuestre;
a private residence with extensive grounds;
una aldea de campo o un desarrollo residencial de baja altura;
un proyecto de inversión a gran escala por el agua.
El terreno tiene acceso conveniente y buenas conexiones de transporte: El centro de la ciudad de Jelgava está a sólo 2 km, Riga está a unos 40 km y la autopista A8 está cerca.
Todas las utilidades de la ciudad — electricidad, agua, alcantarillado y gas— están ubicadas en la calle Garozas, directamente en el límite de la parcela.
También están disponibles parcelas de tierra adyacentes para la venta: Garozas iela 100B y Garozas iela 100D, que ofrecen oportunidades adicionales para la construcción a gran escala y el desarrollo integral del territorio. Los terrenos para el desarrollo comercial también están disponibles en el lado opuesto de la carretera.
Esta es una rara oportunidad para aquellos que buscan un gran terreno frente al agua con potencial para un proyecto privado, recreativo o de desarrollo.
Para más información y para organizar una visualización, llame.
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