¡Ofrecemos a la venta una casa con un complejo de granja de estanques único!
El complejo de estanques "Voldemāra pigaki" (Lriquečupe) opera en el campo de la pesca comercial y deportiva y es un lugar de recreación popular entre los pescadores de Letonia y los países vecinos.
¡se organizan campeonatos letones y europeos de pesca de truchas!
El complejo propuesto consta de dos propiedades territoriales "Atvari" y "Zvriqueverupe", con libros de terrenos separados.
4 estanques, amplia casa residencial, zona ordenada.
La superficie total del complejo es de 8.815 ha.
"Voldemar's Ponds" es una empresa familiar. Todos los bienes inmuebles son propiedad de la empresa. Existen todos los documentos de registro necesarios para hacer negocios. La propiedad está incluida en el registro de la propiedad, se han puesto en funcionamiento los estanques y la casa.
El complejo del estanque consta de:
- Estanque de carpas con una superficie de 3.283 ha;
- Estanque Kar«su con una superficie de 0,899 ha;
- Estanque de truchas con una superficie de 0,313 ha;
- Estanque de reserva - embalse, con una superficie de 1.185 ha.
La superficie total del terreno "Atvari" (con estanques) es de 7.192 ha.
En el terreno "Zvriqueverupe" (con una superficie de 1.623 ha) hay una casa residencial, un edificio residencial sin terminar y un estacionamiento para pescadores. En el complejo del estanque se instalan iluminación nocturna y videovigilancia.
Casa:
- Superficie de la casa: 262,9m2;
- 1er piso: amplio hall-office, cocina con muebles empotrados, salón, dormitorio, amplio baño, aseo;
- 2do piso: 3 dormitorios, estudio, aseo, balcón;
- Sótano: debajo de toda la casa hay un sótano que contiene sala de calderas, técnicos y almacenaje;
- Garaj espacios;
- Attic;
- Cărțit local;
- Pozo de agua.
Costuri de întreținere:
- Impuesto territorial e inmobiliario anual - 724 euros;
- Eliminación anual de residuos - 172 euros;
- Consumo de electricidad 300-400 kwt al mes;
- Calefacción - 6 palets de briquetas al año.
Perspectivas de desarrollo:
- Actualmente, los estanques cuentan con carpas, carpas crucianas y truchas. Hasta que comience la temporada en la primavera de 2022, están casi listos y no se requiere inversión adicional.
- El complejo del estanque estaba originalmente destinado a la cría de truchas. Las estructuras hidrotécnicas están diseñadas para que el flujo de agua necesario se proporcione de forma natural, independientemente de la época del año, por lo que no se necesitan bombas ni aireadores.
- Es posible organizar una piscifactoría. El sistema de contraventanas y cerraduras también prevé la instalación de una mini central hidroeléctrica para suministrar electricidad a la instalación.
- Es posible transformar completamente el complejo con fines turísticos - construir pequeñas casas para acampar, una sauna en el agua, alquilar diversos equipos (bicicletas acuáticas, tablas, barcos, etc.), una cafetería con preparación de truchas capturadas.
- Es posible volver a pescar durante todo el año, ahora el complejo funciona de marzo a diciembre.
!!! Cuando se venda la propiedad, se dejarán parcialmente los muebles del hogar, así como todos los equipos de jardinería (tractor de pollos, equipos de remoción de nieve, etc.) !!!
Lugar:
- Condado de Ogre, parroquia de Tomes, "Zvriqueverupe";
- El complejo está situado a sólo 45 minutos en coche de Riga. A 300 metros de Daugava;
- Un camino de grava de 400 m de longitud conduce desde la pista hasta el complejo.
¡Un gran lugar para el desarrollo del turismo rural y pesquero!
Más información por teléfono y correo electrónico.
