Villa 11 habitaciones 575 m² Marcon, Italia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1980 -
Número de plantas3 -
Rooms:11 -
Bedrooms:10 -
Bathrooms:8 -
Área total575 m² -
Espacio habitable575 m²
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Área de la parcela150 000 m²
Descripción
En venta: Casa rural en Venecia: una oportunidad única en la joya escondida del campo de Venecia: 3,5 millones de euros (negociables)
Imagínese ser dueño de un pedazo de la emblemática campiña de Italia a solo unos minutos de Venecia. El agroturismo ofrece una inversión extraordinaria en una ubicación serena pero accesible, perfecta para quienes buscan un negocio de agroturismo rentable o una finca privada. Esta es su oportunidad de poseer una propiedad totalmente funcional y con una ubicación única que combina la mejor tranquilidad rural con la proximidad a una de las ciudades más famosas del mundo.
¿Por qué nuestra casa rural en Venecia?
Ubicación privilegiada: ubicada en la tranquila y natural belleza del área de Venecia, la propiedad está a solo un corto trayecto en automóvil de Venecia y del aeropuerto internacional. Disfrute de lo mejor de ambos mundos: un refugio tranquilo rodeado de naturaleza, con acceso directo a un río navegable perfecto para navegar.
Terreno extenso: ubicada en aproximadamente 15 hectáreas de terreno privilegiado y de regadío, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades. Con su DOC para viñedos, puede producir su propio vino de primera calidad o desarrollar aún más la tierra para fines agrícolas, lo que la convierte en una inversión adecuada en el patrimonio agrícola de Italia.
La casa y el negocio perfectos
Casa de vivienda (189,22 m²): La casa rural ofrece un amplio espacio habitable, lo que la hace ideal para una casa familiar o dividida en alojamientos para invitados:
Unidad principal (118,51 m²): Una residencia cómoda y acogedora con 3 habitaciones espaciosas, 1 baño, sala de estar y cocina, perfecta para la vida cotidiana o para estancias de invitados de alto nivel.
Apartamento de abuela (70,71 m²): Independiente pero conectado, esta unidad es ideal para la vida multigeneracional, el alquiler o el uso de invitados con 2 habitaciones, una sala de estar, una cocina pequeña y un baño.
Casa de huéspedes (386 m²): Lista para recibir huéspedes de inmediato, esta casa de huéspedes cuenta con:
Planta baja: 280 m² de espacio versátil para cenar o celebrar eventos.
Primer piso: 4 elegantes habitaciones con baños privados, que ofrecen a los huéspedes comodidad y privacidad.
Segundo piso: Dos apartamentos de 2 habitaciones totalmente equipados, perfectos para estadías prolongadas o alquileres de alto valor.
Tres amplios salones/auditorios para eventos, conferencias o celebraciones.
Una cocina de calidad comercial con refrigerador para atender a los invitados y eventos.
Expansión y potencial infinito
Proyectos de expansión aprobados: La casa rural tiene planes aprobados para una extensión de 110 m² y otro desarrollo de 220 m², lo que brinda un potencial increíble para hacer crecer el negocio de agroturismo o crear alojamientos de lujo adicionales.
Eficiencia energética: Energía solar con paneles fotovoltaicos de 10KW + 27KW, lo que ahorra costos y contribuye a un futuro ecológico.
Ocio y relajación: Una piscina privada para invitados, un área de estacionamiento para dos botes y un fácil acceso al río hacen de esta propiedad un sueño para la relajación y la aventura.
Totalmente funcional y listo para los negocios
Aunque cerrado durante los últimos dos años, el agroturismo está perfectamente mantenido y listo para un nuevo propietario. Todo está listo para reanudar las operaciones de inmediato, lo que le dará una ventaja para construir un negocio lucrativo. Puede entrar y comenzar a dejar su huella desde el primer día.
Precio: 3,5 millones de euros (negociables)
Tanto si busca una oportunidad de negocio como una hermosa finca, esta casa de campo ofrece un potencial incomparable. Es más que una propiedad; es una inversión y una oportunidad de poseer un pedazo de la magia de la campiña veneciana.
Contáctenos hoy para obtener más información y organizar una visita privada a esta casa de campo única.
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Reseña en vídeo de 11 habitaciones Villa en Marcon, Italia
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