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Excelente oportunidad de inversión cerca de la frontera eslovena
Una excelente oportunidad para adquirir una amplia y versátil propiedad comercial en el corazón de Gorizia, al noreste de Italia, estratégicamente situada a pocos minutos de la frontera eslovena y la ciudad de Nova Gorica.
La propiedad ofrece aproximadamente 260 m2 (2.799 pies cuadrados) de espacio comercial, totalmente situado en la planta baja, con acceso directo a la calle y excelente visibilidad.
Situado en la zona entre Via Codelli y Viale XXIV Maggio, los locales se benefician de un tráfico peatonal significativo y un entorno comercial bien establecido.
Aspectos destacados de la propiedad
Ubicación: Gorizia, Italia
Precio del pedido: 300.000 €
Superficie Comercial Total: 260 m2 (2.799 pies cuadrados)
Precio por m2: Aproximadamente 1.115 €
Planta baja: Planta baja
Diseño: Totalmente en un nivel
Accesibilidad: Acceso libre de barreras
Visibilidad: Excelente exposición a la calle
Espacio adicional: Posibilidad de un garaje subterráneo/unidad de almacenamiento
Tipo de propiedad: Comercial / Minorista
Transacción: Venta de propiedad
Ubicación estratégica
Gorizia ocupa una posición única en la frontera entre Italia y Eslovenia, ofreciendo acceso directo a los mercados italiano y esloveno.
La propiedad está convenientemente ubicada cerca de Nova Gorica, lo que lo hace particularmente atractivo para los inversores internacionales, minoristas y empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Italia.
Su ubicación central, el tráfico peatonal y la proximidad a las actividades comerciales establecidas proporcionan una excelente base para una amplia gama de empresas.
Múltiples oportunidades comerciales
Gracias a su espacioso suelo y su diseño flexible, la propiedad es adecuada para diversos usos comerciales, incluyendo:
Tiendas minoristas y cadenas minoristas internacionales
boutiques de moda y ropa
Supermercados y tiendas de alimentos especiales
Centros médicos, clínicas y servicios de salud
Centros de fitness, bienestar y belleza
Oficinas y centros de servicios profesionales
Salas de exposición y espacios de exposición
Mascotas y otros minoristas especializados
Empresas de franquicia
El interior se puede adaptar para cumplir con los requisitos específicos de funcionamiento y diseño del futuro propietario, con sujeción a las regulaciones y permisos aplicables.
Potencial de inversión
Con un precio de sólo 300.000 €, correspondiente a aproximadamente 1.115 € por m2, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para los inversores y propietarios de negocios que buscan locales comerciales en el noreste de Italia.
Su proximidad a Eslovenia, configuración versátil y posición estratégica lo hacen particularmente interesante para las empresas que buscan entrar en el mercado italiano o ampliar su presencia en la región transfronteriza.
La propiedad se ofrece a la venta, por lo que es adecuado tanto para propietarios-ocupadores como para inversores considerando futuros ingresos de alquiler.
Información adicional
Las fotografías adicionales, planos de piso y detalles de la propiedad están disponibles bajo petición.
También se pueden organizar visitas privadas para compradores interesados e inversores internacionales.
Precio del pedido: 300.000 €
Ubicación: Gorizia, Friuli Venezia Giulia, Italia
Para más información o para organizar una vista, por favor contáctenos.
