Propiedad comercial 530 m² en Roma, Italia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,509/m² -
Área total530 m²
Descripción
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Local comercial en Roma, en la zona de Tiburtina, famosa por su alto tráfico.
Amplio y funcional, el local con una superficie total de 530 m2 (435 m2 en planta baja y sótano) es ideal para un gran supermercado o negocio variable.
Por el momento, la propiedad tiene asignada la designación D7, pero es posible transferirla a la designación C6, lo que ampliará sus oportunidades comerciales.
Una ventaja importante es la presencia de un inquilino confiable: una cadena de supermercados popular, lista para alquilar el local a una tasa de alquiler de 84.000 €.
El precio incluye todos los costos de reequipamiento del local en el supermercado, incluidas las reparaciones importantes, el cambio de propósito y los impuestos asociados, lo que hace que esta inversión sea aún más atractiva.
Tiburtina: una de las áreas dinámicas en el noreste de Roma, ubicada cerca de la segunda estación de tren más importante (después de Termini) de Roma.
El alto tráfico y la infraestructura desarrollada del área crean excelentes condiciones para un ingreso estable, que es aproximadamente el 11% de esta cifra.
Precio: 800.000 €
Información actualizada: 29/10/2024
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