El Rinjani Bay 1-Bedroom Pool Villa es una de las 12 villas situadas exclusivamente dentro del complejo, ofreciendo una rara combinación de propiedad de lujo, renta fija y potencial de apreciación de capital a largo plazo.
Diseñado como una inversión llave en mano, esta villa totalmente gestionada cuenta con una piscina privada de infinito, espaciosas zonas de estar cubiertas y al aire libre, y vistas ininterrumpidas a través del estrecho de Lombok hacia el Monte Rinjani. Situado cerca del Club de Playa del resort, la villa se beneficia tanto de estilo de vida atractivo como de conveniencia a largo plazo.
Lo que distingue esta oportunidad es su estructura Triple Net Lease. Los propietarios reciben una cuota fija anual de alquiler de USD 24,000 NET, independientemente de los niveles de ocupación, rendimiento hotelero o condiciones de mercado. Todos los gastos de funcionamiento, incluidos el mantenimiento, el seguro, los servicios públicos, la dotación de personal, la comercialización, la sustitución de mobiliario y los impuestos de propiedad aplicables, están cubiertos por completo por el operador, proporcionando una experiencia genuinamente de propiedad de la mano.
La villa se entrega totalmente amueblada y llave en mano, con el precio de compra incluyendo el alquiler de tierras, honorarios legales, impuestos, construcción, muebles y equipo operativo. La propiedad está garantizada a través de un título de arrendamiento de 90 años totalmente transferible (Hak Sewa), registrado en el nombre del comprador.
Para proteger aún más a los inversores, el proyecto sigue una estructura de pago basada en un hito, asegurando que los fondos sólo se liberan contra los progresos de construcción verificados. Este enfoque proporciona seguridad adicional mientras que los avances de construcción hacia la terminación.
Combinando los ingresos contractuales fijos, los beneficios de estilo de vida personal y la exposición a un destino turístico emergente, Rinjani Bay 1-Bedroom Pool Villa ofrece una oportunidad convincente para los inversores que buscan una propiedad de lujo totalmente gestionada en Indonesia.
Aspectos destacados de la propiedad
Colección exclusiva de sólo 12 villas de una habitación
Precio de compra de USD 288,750 llavero
Ingresos de arrendamiento anual fijo de USD 24,000 NET
Rendimiento del efectivo anual del 8,3%
Triple Net Estructura de arrendamiento con cero costes operativos para los propietarios
Piscina privada de infinito con vistas al mar y al Monte Rinjani
Completamente amueblado y listo para entrar al final
Propiedad de arrendamiento transferible de 90 años (Hak Sewa)
30 noches de uso gratuito del propietario por año
Sala de estar y comedor de planta abierta con acabados premium
Baño de lujo con bañera de remojo y ducha de lluvia
Acceso a servicios turísticos e instalaciones del Beach Club
Calendario de pago basado en piedras preciosas vinculado al progreso de la construcción verificado
Inversión totalmente gestionada sin responsabilidades de gestión diarias
Potencial para la apreciación del capital a largo plazo en un destino turístico emergente
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