Villa de 2 dormitorios 242 m² Singapadu Tengah, Indonesia

Singapadu Tengah, Indonesia

$433,489

$1,791/m²

Villa de 2 dormitorios 242 m² Singapadu Tengah, Indonesia

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ID: 3524788

In CRM: 70490

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Última actualización: 3/7/25

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País

Indonesia
Región / estado

Lesser Sunda Islands
Barrio

Gianyar
Pueblo

Singapadu Tengah

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2026
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

242 m²

Descripción

Empezando desde Rp7,020,000,000 tención 242-254 villas m2

Características clave
Ubicación: Central Ubud en una jungla privada, clasificada 2a mejor ciudad de vacaciones en Asia.
Tipos de Villa: 2 configuraciones de 1 y 3 dormitorios disponibles. La opción de 2 dormitorios cuenta con un ático, potencial para un 3to dormitorio – personalizable a sus necesidades.
Tamaño del edificio: 242-254 metros cuadrados con parcelas de terreno 338-581 metros cuadrados
Tamaño de la piscina: 24 m2 piscinas de infinito incluidos
Land Status: Zona amarilla (construcción residencial permitida). El proyecto tiene un PBG válido (Persetujuan Bangunan Gedung) — el permiso oficial de construcción en Indonesia, confirmando el pleno cumplimiento legal de la construcción y el uso.
Propiedad: alquiler de 30 años con opción de renovación prioritaria
Terminación: 1 año después del pago inicial, llavero totalmente amueblado
Condiciones de pago: 35% de descuento, pagos basados en hitos, 0% de las cuotas por 1 año.
Inclusiones: Con mobiliario completo, electrodomésticos, utensilios de cocina, AC, muebles
Servicios: Aparcamiento privado, seguridad/servicio, zonas comunes
Cerca: 6 min para Bali Bird Park, 8 min para Bali Zoo, 20 min para Monkey Forest
Desarrollador: Empresa de construcción de Indonesia con cartera hotelera
Puntos de venta principales
Excepcional Precio del valor: a 1.780 dólares por sq.m. — infravalorados en comparación con propiedades similares de la vista de la selva y por debajo del promedio del mercado
Asignación superior de tierras: 44% parcelas de tierra más grandes que el promedio del mercado Ubud (338-581 metros cuadrados frente al promedio de 235 metros cuadrados), proporcionando espacio excepcional y privacidad sin prima
Unique Riverfront Acceso directo a la playa de río privado a través de extensos jardines, una característica rara indisponible en los desarrollos estándar de villa Ubud
ROI Ejecución:
11-15% anual de alquiler ROI, según el análisis de mercado verificado
28% potencial de apreciación de capital al terminar (20% anual)
Сan se alquila por $ 4.000 a 5.000 al mes
Características Premium Arquitectónicas:
Grandes piscinas infinitas (24 metros cuadrados) con vistas panorámicas al río y a la selva
Dormitorios y baños calientes con vistas a la naturaleza sin obstáculos
Espacio de ático adicional para uso flexible (puede convertirse en un dormitorio extra o espacio de trabajo), expandiendo el mercado de alquiler objetivo
Propiedad pintoresca con vistas a la selva

Localización en el mapa

Singapadu Tengah, Indonesia

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