Casa 1 073 952 m² Nagyszentjanos, Hungría

Nagyszentjanos, Hungría, Gyori jaras

$6,79M

$6/m²

Casa 1 073 952 m² Nagyszentjanos, Hungría

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ID: 3391263

In CRM: 1003747488

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Última actualización: 11/4/25

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País

Hungría
Región / estado

Transdanubia
Barrio

Győr-Moson-Sopron
Ciudad

Gyori jaras
Pueblo

Nagyszentjanos

Características del objeto

Parámetros del edificio

Área total

1 073 952 m²

Descripción

Para la venta es un Inglés Limited/Ltd con un Kft húngaro propiedad de él (el Kft posee tres parcelas de tierra cultivable + tierra comercial) con la aprobación actual para uso agrícola. Debido a la estructura de la empresa (la English Limited / Ltd tiene una cuenta bancaria HSBC activa en Londres) con la propiedad Húngara Kft, las estrictas leyes húngaras para la compra de tierras cultivables por Húngaro Kft y extranjeros (no particulares húngaros) no se aplican, ya que esta estructura de la empresa ya fue adquirida a través del Kft húngaro y registrada en el registro de tierras antes de que la ley fue aprobada a finales de 1994. Esta toda Ltd / La estructura de la empresa Kft no está sujeta a las leyes agrícolas húngaras (purchase / venta) en caso de venta de una empresa. Información general Las tres parcelas no contiguas de tierra cultivable propiedad del Húngaro Kft tienen una superficie de tierra de: - aprox. 46.6127 ha / campo 1 - aprox. 26.5377 ha / campo 2 - aprox. 34.2448 ha / campo 3 La posible extracción de arena/gravel de hormigón/piedras es geológicamente realista después de que se haya concedido un permiso de extracción de la autoridad minera húngara en la parte 1 de 46.62 ha (con la minería normal hasta una profundidad de 25 m: aproximadamente 2,5 millones de m3). El área total de tierra es aprox. 107.3952 ha. Esta zona terrestre se alquila actualmente como tierra cultivable a un precio bajo. El local comercial de tierra o empresa (construcción en estado desolado), que también es propiedad de la Kft húngara, con un patio, sala de producción, patio, su propia estación transformadora (el transformador operacional no está conectado actualmente a la red de energía pública) y 2 pozos, tiene un tamaño de parcela de aprox. 1.0297 hectáreas. Ubicación Los locales operativos de esta construcción de la empresa se encuentran en 9072 Nagyszentjanos al comienzo de la ciudad, en las inmediaciones de la internacional, actualmente conexión ferroviaria de 2 vías Viena - Budapest con una estación para el tráfico de pasajeros y pistas auxiliares en ambos lados para el manejo de todo tipo de mercancías. También hay una conexión directa a la autopista M1 con su propia entrada y salida a Viena o Budapest. El gran puerto de Danubio en Gönyü (actualmente principalmente soja, grano, fertilizante, diversos artículos a granel, máquinas, varios acero crudo y sus productos, etc. se envían a través de este puerto) se encuentra a unos 5 km de la propiedad en venta y es muy fácil de acceder a través de la red de carreteras públicas. Precio de compra y forma de venta La forma de venta de esta interesante estructura de la empresa (Ltd./ Kft / land area) se lleva a cabo utilizando el procedimiento de acuerdo de acciones y se maneja a través de Londres. The share deal price of the English Limited including Hungarian Kft with agricultural land/empresa premises is: 6 millones de euros + 4% comisión + costes legales/traducción + impuestos estatales. ¿Hemos despertado su interés? Entonces contáctenos. Después de presentar una LOI, estaremos encantados de organizar una reunión con el administrador delegado/representante de ventas para usted.

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