Esta casa de precio reducido de una sola familia con un espacio habitable total de aprox. 190 m2 se encuentra en 8220 Balatonalmádi, un complejo turístico de vacaciones de desarrollo rápido y ocupado en el Condado de Veszprém, cerca del lago del noreste Balaton, en la pendiente de Öreg-hegy, que baja al lago.
La casa fue construida alrededor de 1985 sobre una parcela de 601 m2 y tiene las siguientes dimensiones de las paredes exteriores:
- Base de referencia: 10,20 m x 8,70 m (88,74 m2 - muro exterior)
- Planta baja: 14.50 m x 8.70 m (126.15 m2 - pared exterior)
- Planta alta: 11.05 m x 8.70 m (96.14 m2 - pared exterior)
Paredes exteriores 30 cm, excepto por los frentes de la ventana del jardín de invierno.
Base de referencia
El suelo del sótano no está incluido en la zona de estar.
En el sótano hay un baño de invitados no renovado, un pequeño trastero, un trastero más grande donde se encuentra la caldera de gas y una estufa de combustible sólido. También hay un lavadero con lavadora. También hay un amplio garaje climatizada.
Planta baja
En la planta baja:
- Jardín de invierno con 14,76 m2
- Inodoro con 2,43 m2
- Hallway a la cocina con 1,7 m2
- Hallway a la sala de estar con 2.41 m2
- Sala de estar con 26.32 m2
- Comedor con 15.25 m2
(Sala de estar-comedor tiene una superficie total de 41,5 m2)
- Cocina con 14,76 m2
- Escalera con 5,5 m2
- Baño con 4.2 m2
- Hallway 3,75 m2
- Dormitorio con 13.83 m2
La planta baja tiene un espacio habitable de aprox. 104 m2.
Planta alta
La planta superior incluye:
- Hallway con 8.52 m2
- 1er dormitorio con 12,81 m2
- Segundo dormitorio con 17.54 m2
- Baño con 10.18 m2
- Sala de coser con 21.75 m2 (debido al techo de inclinación, se debe deducir la mitad del tamaño de la habitación)
- Cuarto de servicio / sala de almacenamiento con 15.66 m2
La planta superior tiene una superficie total aproximada de 86,46 m2.
La propiedad está conectada a la red pública de servicios públicos (electricidad, agua, gas, alcantarillado) de la ciudad de Balatonalmádi y las instalaciones y servicios públicos son fácilmente accesibles a pie o en coche.
El lido Tobruk está situado cerca de la casa unifamiliar, que está en buenas condiciones.
Ubicación:
Balatonalmádi se encuentra en la punta nororiental del lago Balaton, abierto al agua, rodeado de colinas en los lados oeste y norte, que protegen la ciudad de los vientos dominantes mediante la creación de un lee.
Accesibilidad:
La ruta de acceso y tráfico más importante a la ciudad de Balatonalmádi es la carretera federal 71, que se extiende por varios kilómetros a través de la ciudad. La carretera secundaria no 72 ramas de la carretera federal 71 en dirección a Vörösbereny. Después de una distancia de unos 11 kilómetros, la carretera 7217 se separa, que conecta Balatonalmádi con Veszprém. La línea ferroviaria Székesfehérvár-Tapolca recorre Balatonalmád y dispone de una estación de tren (estación de tren de Balatonalmádi) y una parada (estación de tren de Káptalanfüred).
Conclusión: Esta hermosa propiedad con un pequeño pabellón de ladrillo en el jardín que está abierto en un lado y una barbacoa se vende con todo el inventario de la casa (como es) por un precio de venta reducido de 269.000 euros + 4% comisión + abogado / gastos de traducción + impuestos estatales.
