LUXURY VILLA 500 m2 con tenis, piscina, gimnasio, bienestar, 8038 m2 jardín tipo parque, paddock de caballos, 25 min del aeropuerto Budapest
Hungría tiene los costos energéticos más bajos en la UE, es un país a salvo, ¡sin impuesto anual a la propiedad!
Uso privado y uso comercial posible para la villa!
Esta prestigiosa villa neorenacentista modernizada con 500 m2 de espacio habitable y 8038 m2 de jardín tipo parque con pabellón, pista de tenis,
piscina 10 x 5 m, wellness,sauna,gym y paddock de caballo, bodega histórica, garaje,25 min. del aeropuerto Budapest cumple muchos sueños vivos.
Esta antigua propiedad histórica es una de las propiedades más legendarias de la komitat Pest.
La propiedad única totalmente vallada combina lujosa vida moderna en el campo con acceso central al centro de la ciudad de Budapest.
Las habitaciones luminosas y grandes tienen una apariencia muy prestigiosa gracias a su altura de habitación y están inundadas de luz.
Aves chirp en el jardín y la pista de tenis, el gimnasio, la zona de bienestar privado con jacuzzi y sauna, así como la gran piscina con techo ofrece relajación. Un lugar ideal para una familia con niños para vivir O una empresa que quiere combinar vivir y trabajar en un lugar representativo.
Caballo y zona de agilidad para perros son ideales para los amantes de las mascotas. En el anexo separará la oficina local plana o separada.
Esta hermosa villa con el hugh jardín también se puede utilizar y convertirse en un hotel o restaurante.
ESPACIO LIVING y ESPACIO ULTRATABLE:
VILLA: 400m2 + Attic ca. 70m2 + vino histórico Celler 62,55 m2
HABITACIÓN: 4 Habitaciones, 2 Habitaciones para vestir, 3 Habitaciones para bañarse, 1 sala de estar, 1 salón,
1 Cocina con comedor extra, 1 hall de entrada, 1 hall de entrada acristalada
1 Comedor / lavadero / lavandería, 1 gimnasio + Attic + Celler + 1 gran terraza + 2 balcones
ANEXO: 105,76m2 + Attic ca. 80m2 + 1 Habitación m2 para Herramientas/ Almacenamiento, Garaje
HABITACIONES: 1 gran habitación para vivir / hogar, 1 zona Wellness-Area con jacuzzi, Sauna, 1 ducha, 1 baño,
1 Habitación para Herramientas/ Almacenamiento + Attic + horno tradicional de pan.
Garaje ca. 46 m2 + Carport
CARACTERÍSTICAS:
Cocina moderna totalmente equipada con mucho espacio de almacenamiento, una gran isla de cocina con lavabo,
frigorífico americano de lado a lado con cubo de hielo y función de hielo de choque, cajones de cierre suaves, unidades de larder de salida, placa de gas,
extractor de bonnet, lavavajillas, horno. Calefacción de suelo con casa inteligente, terraza, balcones, garaje con puerta eléctrica (Hörmann)
jacuzzi, sauna, horno tradicional de pan, rara bodega histórica con suelo de ladrillo con escudo de brazos, totalmente vallado/wall, puerta eléctrica (Hörmann),
fuentes en el patio delantero, baños modernos con duchas y bañera independiente, ático aislado, jardín de manicures tipo parque con césped y plantación acentuada, camas elevadas modernas, 2 pabellones, cancha de tenis; piscina de 10 x5 m con cubierta de piscina, paddock de caballo, área de agilidad de perros, sistema de alarma, video vigilancia.
CONDICIÓN:
La casa está en una condición muy buena, modernizada. Fue completamente renovado en 2019 con un nuevo techo, nuevo sistema eléctrico y nuevas tuberías.
Fue renovado, pintado y mantenido y en 2024+2025.
GARDEN:
El jardín ofrece todo tipo de actividades de ocio desde jugar al tenis hasta nadar en la piscina o correr por el gran césped. Ciertamente puedes celebrar grandes fiestas aquí. El prado para los caballos está especialmente cercado y ofrece un verdadero paraíso para los amantes de los animales.
Detrás de la propiedad hay un río pequeño romántico con campos y prados a unos 50 metros de distancia. Es muy silencioso.
INFRASTRUCTUR:
La propiedad se encuentra en un pequeño pueblo tranquilo y seguro con su propia infraestructura. Hay una oficina del médico directamente enfrente, hay supermercados, una oficina de correos, una panadería, florerías, pizzería, restaurantes, cajeros automáticos y estaciones de paquetes a poca distancia, el lugar tiene una gasolinera y una escuela, un jardín de infancia, una piscina pública. También hay tiendas para bienes de hogar, herramientas, materiales de construcción, papelería y más. Paradas de autobús a Budapest y otras direcciones, estación de tren al aeropuerto de Budapest en 25 minutos y la ciudad de Budapest en 45 minutos a través de la autopista.
ENERGY USE:
Uso muy bajo de energía y cuesta 27,88KwH/m2 , Ventanas triples acristaladas, ático y falso techo aislado.
GOLDEN VISA HUNGARY:
Hungría tiene un nuevo programa de Visa de Oro desde € 250.000 Inversión inmobiliaria. Es una excelente oportunidad para asegurar la residencia en Europa. Es uno de los programas más rápidos y asequibles de Europa. Y el único programa en la UE que permite a los inversores completar la compra de bienes raíces después de su visa de residencia ha sido aprobado y emitido.
