Casa 2 habitaciones 140 m² Kovagooers, Hungría
Kovagooers, Hungría, Tapolcai jaras
€690,768
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Rooms:2 -
Bathrooms:1 -
Área total140 m² -
Área de la parcela20 000 m²
Descripción
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En la cuenca del Káli, a 5 km del lago Balaton, en la colina de viñedos de Kékkút, se vende una casa de piedra de 140 m² y una bodega. La finca se extiende sobre 18300 m², con numerosas especies de árboles, árboles frutales y zonas verdes. Cerca del pueblo, pero en un entorno natural tranquilo y apacible, ofrece un descanso perfecto. El ambiente del lugar es realmente excepcional, y el tiempo pasado allí recarga completamente el cuerpo y el alma. Las 5 parcelas son contiguas y adyacentes. Dos de estas parcelas tienen dimensiones suficientes para permitir la construcción de edificios adicionales de hasta 60 m2 cada uno, de acuerdo con la normativa de edificación vigente. En la planta baja hay una gran cocina y salón, un baño, un aseo independiente y un sótano abovedado que se extiende hasta la ladera. Se han conservado las vigas originales típicas de la antigua casa de campo, pero el tejado, debido a su estado, se reemplazó por completo en 2002. Arriba hay una sala de estar individual con balcón, que se puede convertir fácilmente en varias habitaciones si es necesario. La casa tiene un sistema solar de isla.La cocina y los baños tienen agua de red, el baño tiene agua de lluvia del aljibe. No muy lejos está el manantial Theodora de Kékkút. Gracias a las macizas paredes de piedra, la casa es agradablemente fresca en verano y se puede calentar en invierno con una estufa de azulejos y una estufa apilada. El agua caliente se obtiene mediante un colector solar en los meses de verano y mediante un calentador de agua de leña en invierno.
Por supuesto, podría considerar renovar y modernizar el interior. Desde la parte delantera de la casa, con vistas a Hegyestű, se puede disfrutar del cielo estrellado prácticamente sin contaminación lumínica, y desde la ladera del lado norte de la propiedad se pueden disfrutar de las vistas de las montañas vecinas, Salföld, los lagos mineros y Kékkút. Al lado de la casa se puede pasear por los 6.000 m² de bosques de acacias y recoger leña para hacer barbacoas. En parte de la parcela hay un viñedo de 3.000 m² que necesita renovación. La pérgola situada junto a los 3.000 m² de prado es en realidad una cocina de verano semiacabada, pero se puede utilizar según sea necesario.También hay árboles frutales: cerezos, albaricoqueros, cerezos, granados, higos, olivos, nogales, castaños, almendros, ciruelos japoneses, avellanos y un jardín de especias. Se accede a la finca por un camino asfaltado hasta el pueblo, que se encuentra a 15 minutos andando desde la casa. Kékkút tiene una tienda y un excelente restaurante. El lago Balatón, la playa y el puerto deportivo de Ábrahámhegy están a 10 minutos en coche y Tapolca a 15 minutos. Las tierras altas de Balaton se han convertido en una zona popular, pero este es un gran lugar para retirarse si desea paz y tranquilidad, debido a su gran superficie y su aislamiento del tráfico. Perfecto para vacaciones familiares, hay muchas oportunidades para divertirse y relajarse en el enorme jardín y el bosque privado.
Publicado: 11/2/24
Actualizado: 5/5/24
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Kovagooers, Hungría, Tapolcai jaras
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Agencia
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