Casa 6 habitaciones 431 m² Budapest, Hungría
Hungría, Budapest
Precio de archivo €1,77M
Vendido o vencido
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41
Actualizado: 11/4/24
Localización
País: Hungría
Región / estado: Hungría Central
Barrio: Komarom-Esztergom
Ciudad: Budapest
Dirección: Goeloencser utca
Parámetros del edificio
Rooms::
6
Bathrooms::
3
Área total:
431 m²
Área de la parcela:
1 494 m²
Descripción
¡En la zona más soleada de Testvérhegy, cerca de un bosque íntimo, una villa de nueva construcción está disponible para su mudanza inmediata!
Esta villa lista para mudarse casi de inmediato fue construida en un estilo minimalista con enormes superficies de vidrio. El edificio abarca 3 niveles y la estructura de 450 m2 fue diseñada con un nivel de compensación:
El nivel inferior alberga 2 plazas de garaje, 1 área de almacenamiento y una habitación de servicio.
En el nivel medio, la entrada principal le da la bienvenida a una enorme sala de estar de 60 m2 adornada con amplias superficies de vidrio. Al lado de la sala de estar, hay una cocina-comedor separada por paredes de vidrio que se pueden abrir para crear un asombroso espacio combinado de salón-comedor-cocina de 90 m2. Además, este nivel incluye una despensa, WC para huéspedes y un área de bienestar.
El nivel superior cuenta con 5 amplias habitaciones, una de las cuales tiene un vestidor, una sala de lavandería, un baño y un WC separado con lavabo.
¿Qué hace que ESTA CASA EXCEPCIONAL se destaque de las propiedades vecinas?
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
¡Situado en una tranquila calle lateral, a pocos metros del bosque! (Es raro encontrar una propiedad tan íntima en el mercado local.)
Dentro de un entorno de nueva construcción, las casas vecinas también se construyeron en los últimos años.
Todos los servicios están a 10 minutos de distancia, fácilmente accesible en coche a través de Árpád Bridge, Puente Margit, y varias rutas que conducen al centro de la ciudad, evitando el tráfico.
British School y AKG están a 10 minutos en coche y se puede llegar a través de múltiples rutas.
CARACTERÍSTICAS
La parcela tiene dos fachadas (la casa es accesible desde una carretera privada).
Una parcela de casi 1500 m2, superando los lotes estándar de 1000 m2.
El edificio está orientado hacia el sureste y suroeste.
Impresionantes vistas panorámicas de Testvérhegy desde el piso superior.
Espacios expansivos y soleados con numerosas superficies de vidrio.
Altura de techo superior a la media.
CONTENIDO TÉCNICO
¡Esta propiedad fue construida con un enfoque en la eficiencia energética, mostrando un contenido técnico excepcional!
Construcción completamente nueva, enfatizando la impermeabilización adecuada.
Paredes exteriores hechas de ladrillos aislantes del calor, diseñadas estructuralmente de acuerdo con EUROCODE.
Aislamiento de 15 cm.
¡Uso de material premium, casi toda la fachada está cubierta de travertino de piedra caliza!
¡Bomba de calor doble! En caso de que se necesite mantenimiento en la bomba de calor primaria, ¡la secundaria interviene! Además, tiene un sistema de bomba de calor GEOTÉRMICA, ubicado a 120 metros bajo tierra (no el sistema convencional aire-agua).
Permiso para un sistema de paneles solares de 14 kW.
La calefacción y la refrigeración del techo garantizan la comodidad durante todo el año.
Ventanas Hoffstadter premium de 3 capas y puertas interiores.
AEG electrodomésticos de cocina.
Chimenea.
Insonorización adicional en la sala de estudio.
Sensores de movimiento, sistema de alarma y vigilancia con cámara.
Persianas eléctricas.
Sistema de vacío central.
Rampa calentada.
Ventanales de piedra caliza.
Sauna y piscina de inmersión.
Garaje doble (para 2 autos + una pequeña camioneta en el garaje trasero) + lugares de estacionamiento en la superficie.
La habitación de la criada al lado de uno de los garajes.
Además, la parcela incluye una piscina cubierta (4*8 m), un pequeño parque infantil y 1 terraza a la parrilla.
¡Plantas premium y uso de material natural!
¿QUÉ MÁS PODRÍAS PEDIR?
¡CASI INMEDIATAMENTE LISTO PARA MUDARSE!!!
Esta villa fue construida a medida y podría ser un hogar perfecto incluso para una familia más grande. ¡Lo recomendamos a aquellos que desean vivir en un ambiente íntimo y lujoso en una villa que atiende a todas las necesidades!
Localización
Hungría, Budapest
