Parcelas 480 000 m² Oerkeny, Hungría

Oerkeny, Hungría, Dabasi jaras

€11,96M

€25/m²

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Localización

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País

Hungría
Región / estado

Hungría Central
Barrio

Pest megye
Ciudad

Dabasi jaras
Ciudad

Oerkeny

Descripción

Las parcelas en venta son: ¡1a propiedad! - En la parte interior del área de 2377 órkény designada excluida área de construcción, área total: 196.684 m2 (aproximadamente 20 ha), terreno aprox. 200 m de ancho y 1000 m de largo. - La propiedad se encuentra a unos 500 m de los límites de la ciudad de Orkény, no muy lejos de la autopista M5 y aproximadamente 30 km de los límites de la ciudad de Budapest y la autopista M0. ¡Propiedad! - Está en propiedad privada no comprometida y es completamente plana. De acuerdo con la escritura del título, la propiedad no está bajo la naturaleza, monumento u otras regulaciones de protección. Esta propiedad privada está registrada en la hoja de propiedad con el registro del sitio de construcción. Es adecuado para la realización de sistemas industriales, comerciales y logísticos, así como para su uso en la construcción de sistemas solares/centrales eléctricas. Una estación de transformador se encuentra cerca de la propiedad. Disponibilidad/tipo de desarrollo relacionado con el edificio: independiente, opción de colocación máxima: 50%, altura máxima del edificio: 30 m, proporción mínima de espacio verde: 25%, tamaño de propiedad más pequeño posible: 4,000 m². El área de aproximadamente 20 hectáreas tiene un número topográfico (una entrada de libro de hrsz/tierra). ¡2da propiedad! Además, en el interior del área de 2377 Örkény designó área de construcción excluida, área total: 485,189 m2 (aproximadamente 48 ha). Este establecimiento comercial está situado junto a la autopista M5, en la salida Örkény, a 3 km del centro de la ciudad. El área está delimitada por Örkény-Pusztavacsi út desde el lado NW y Orkény-Táborfalva út desde el lado SW /ambas carreteras están pavimentadas. No hay restricciones en el tráfico de mercancías en las rutas de acceso. La distancia a la estación de tren es de aproximadamente 1 km. ¡Un aviso! - La autopista M5 es la línea de tránsito más importante del país y, gracias a la conexión M1-M5, garantiza el tráfico de calidad de autopista desde la frontera húngara en Hegyeshalom hasta la frontera de Serbia y Rumania. Se ha completado la ruta de la carretera de circunvalación M0 que conecta las autopistas Oeste-Sur (M1, M7, M6 y M5) que conducen a la capital con la autopista M3. Como resultado, el aeropuerto más importante del país (Liszt Ferenc) se puede llegar en 20 minutos solo a través de las autopistas. La planta de Mercedes fue construida cerca de la zona industrial de 85 hectáreas junto a la autopista M5 en la frontera con Kecskemét. ¡Propiedad! - La parcela está en propiedad privada sin trabas y es completamente plana. De acuerdo con la escritura del título, la propiedad no está bajo la naturaleza, monumento u otras regulaciones de protección. Esta propiedad fue eliminada de la administración y redesignada como propiedad comercial. Esta propiedad privada también se ingresa en la hoja de propiedad con el registro del sitio de construcción. Esta propiedad comercial con aprox. 48ha también es adecuada para la realización de sistemas industriales, comerciales y logísticos, así como para la construcción de sistemas solares / centrales eléctricas con entrada al área comercial. Una línea eléctrica de alto voltaje se ejecuta directamente en el área comercial, lo que ofrece una opción de fuente de alimentación relativamente simple. Los servicios públicos como agua, gas, aguas residuales, teléfono, líneas de transmisión de 20kV y 120kV están disponibles dentro de los límites de la propiedad. Las restricciones de sonido y olor no se definen por separado. No hay ruidos ni olores perturbadores. No hay riesgo de inundaciones en la zona.

Actualizado: 8/10/23