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Ubicación:
La propiedad tiene una superficie de 7.500 metros cuadrados y una parcela de 17.000 metros cuadrados, situada en las afueras de Vecsés. Vecsés se encuentra a 20 km de Budapest y se puede llegar en coche a través de la autopista 4 y la carretera de circunvalación M0, mientras que el aeropuerto internacional Liszt Ferencs está a sólo 2-3 kilómetros de distancia.
La propiedad se encuentra a 200 metros de la frontera administrativa entre Vecsés y Budapest, y a unos 400 metros de la parte Ganz-kertváros del distrito 18 de Budapest (Pestlőrinc).
Descripción de los edificios:
Un total de 120 habitaciones fueron planificadas en dos alas del edificio principal; una ala con 68 habitaciones se ha completado, mientras que la otra ala está esperando la terminación.
En el anexo se pueden crear otras 24 habitaciones. Esto significa que se pueden crear un total de 144 habitaciones (twin o doble).
Actualmente el edificio está vacío y está pendiente de uso.
Las paredes de los pasillos, aseos comunales y otras zonas comunes del edificio han sido terminadas con revestimientos de pared de alta calidad, lavables, de efecto mármol, y los pisos de estas áreas han sido terminados con alfombras modulares o baldosas cerámicas, con tablas de falda apropiadas. Las habitaciones comunes de baño han sido equipadas con urinarios automáticos y aseos montados en cisterna oculta, como en los baños de las unidades residenciales. Los productos de faience (lavabos, lavamanos, tazones de baño) se han instalado en blanco. Los lavabos están montados en la pared o en un armario, y los grifos son modelos de cerámica-inset, de una sola palanca (válvula de mezcla). Los baños de las unidades residenciales están equipados con una bañera o una ducha cerrada con vidrio, y el ventilador de ventilación se puede conectar con la iluminación del techo. Después del yeso, las áreas de estar fueron pintadas con dos capas de pintura de dispersión blanca lavable y equipadas con alfombra o dos capas de suelo de parqué pre-acabado, con fuertes y débiles conexiones actuales colocadas en el suelo falda.
Se ha instalado un chip de madera central de 320 kW o caldera de pellets con control de temperatura externa y equipo completo de la sala de calderas, que también proporciona agua caliente. El sistema de calefacción y la red de agua interna están fabricados con tubos de plástico protegidos por la difusión de oxígeno de 5 capas, con capas internas y externas de polietileno cruzado y la capa de aluminio medio rodeada de dos capas adhesivas especiales. Se proporciona con un sistema de bobinas de ventilador.
En el edificio se ha instalado una red eléctrica completa, incluida la red eléctrica de cocina. Luz LED de ahorro de energía moderna
ha sido instalado. En el edificio se instalará una red de bajo voltaje unificada y moderna, que incluye teléfono, TV por cable, Internet y red de cámaras de seguridad, con un servidor y una sala de distribución. El mobiliario elegante y de alta calidad se ha colocado en las zonas comunes y residenciales. Se ha creado un área de biblioteca con ordenadores, una sala médica y paciente equipada y una sala de tratamiento de masajes y terapia física.
Algunas de las partes residenciales del edificio, compuestas por 68 habitaciones, han sido completamente terminadas, mientras que otras están en su forma básica, con interiores inacabados. Para el suelo de las habitaciones en estado básico, los futuros usuarios pueden elegir entre alfombra o parquet de dos capas, conductos y accesorios de suelo eléctrico y muebles.
Hay 48 plazas de aparcamiento en la parcela.
Oportunidades de desarrollo:
Las especificaciones técnicas de la propiedad le permiten ser utilizado como una casa de jubilación, un centro de cirugía estética, u otro tipo de alojamiento. La proximidad del aeropuerto representa el potencial económico para operar la propiedad como un hotel, que se ve reforzado por la sección de bienestar previsto. Las plazas de aparcamiento existentes permiten el funcionamiento de un aparcamiento en las inmediaciones de la propiedad, similar a los servicios de aparcamiento del aeropuerto, que también pueden estar vinculados a los servicios de alojamiento.
