Propiedad comercial 1 270 m² en Limasol, Chipre

Descripción de la propiedad Presentando un distintivo, totalmente equipado Class A office building in a prime central Limassol location, offering an exceptional opportunity for businesses seeking a prestigioso corporate headquarters, a modern business centre, or a high-quality commercial investment. Con una superficie total de aproximadamente 1.270 m2, incluyendo 1.042 m2 de espacio de oficina utilizable, la propiedad se extiende a través de la planta baja, entresuelo y cinco pisos superiores de oficina, complementados por una terraza en la azotea y dos niveles de estacionamiento sótano. Con una impresionante fachada de cristal y piedra, el edificio destaca como un hito reconocible a lo largo de una de las principales avenidas de Limassol. Su posición prominente ofrece una excelente visibilidad corporativa, una prestigiosa dirección de negocio y un potencial significativo para la marca y señalización de construcción completa. Construido en 2011 y mantenido en muy buenas condiciones, la propiedad se presenta con interiores completos, infraestructura moderna y sistemas de construcción esenciales ya existentes, permitiendo a un ocupante entrante establecer operaciones con requisitos mínimos de ajuste adicional. El diseño interno ofrece una combinación versátil de espacios de trabajo de planta abierta, oficinas privadas, oficinas ejecutivas, salas de conferencias, áreas de recepción, salas de servidores y instalaciones de personal. El edificio es adecuado para una amplia gama de usos corporativos y profesionales, incluyendo servicios financieros, empresas tecnológicas, empresas profesionales, sede internacional y organizaciones establecidas que buscan un edificio entero bajo un mismo techo. Una característica particularmente atractiva es el jardín de la azotea, completo con asientos de pergola y una zona de bar, proporcionando un entorno ideal para reuniones informales, reuniones de personal y eventos corporativos. La propiedad también se beneficia de 17 espacios de estacionamiento dedicados a través de dos niveles del sótano, incluyendo una plaza de aparcamiento accesible, junto con habitaciones de planta y un generador de energía de respaldo. Aspectos destacados de la propiedad clave Clase entera Edificio de oficinas en el centro de Limassol 1270 m2 superficie total 1,042 m2 superficie de oficina usable Planta baja, altillo y cinco pisos superiores de oficina Siete niveles de construcción, más terraza en la azotea 17 plazas de aparcamiento sótano, incluyendo un espacio accesible fachada arquitectónica distintiva de vidrio y piedra Ubicación prominente en una avenida principal Excelente firma de edificios y potencial de marca corporativa Construido en 2011 y en muy buenas condiciones Interiores de oficina completados Pisos elevados y cableado estructurado Sistema de aire acondicionado VRV Ascensor de pasajeros Generador de energía de respaldo Sistema de vigilancia y alarma contra incendios Control de acceso 24/7 Jardín en la azotea con zona de estar y bar pergola Piso por piso Planta baja - 185 m2 Recepción principal y vestíbulo Comedor, bar y cocina Sala de conferencias Oficina privada Sala de servidores Mezzanine – 105 m2 Zona de vestíbulo Espacio de oficina de planta abierta Oficinas privadas Cocina pequeña 1a planta – 205 m2 Lobby Oficinas privadas Sala de conferencias WC accesible Cocina pequeña 2a planta – 205 m2 (168 m2 usable) Área de oficina de planta abierta Dos oficinas privadas Habitación principal 3a planta – 205 m2 Cinco oficinas privadas Trastero Cocina pequeña 4a planta – 205 m2 Cinco oficinas privadas Sala de conferencias Instalaciones para duchas Cocina pequeña 5th Floor – 160 m2 (132 m2 usable) Zona de recepción Oficina del Director Dos oficinas privadas Sala de conferencias Instalaciones para duchas Cocina pequeña Terraza en la azotea Paisaje jardín de techo Zona de estar de Pergola Bar area Área mecánica dedicada Nivel de Base A – 190 m2 Siete plazas de aparcamiento, incluyendo un espacio accesible Habitaciones de planta Generador de energía de respaldo Nivel de Base B - 190 m2 Diez plazas de aparcamiento Preguntas frecuentes (PFA) 1. ¿Dónde está ubicado el edificio de oficinas? La propiedad está situada en el centro de Limassol, a lo largo de una avenida principal prominente. Su ubicación ofrece una prestigiosa dirección corporativa y una excelente visibilidad para las empresas. 2. ¿Cuál es el tamaño total del edificio? El edificio ofrece aproximadamente 1.270 m2 de superficie total, de los cuales 1.042 m2 son espacio de oficina utilizable. 3. ¿Cuántos pisos tiene el edificio? El edificio consta de planta baja, altillo y cinco pisos superiores de oficina, junto con una terraza en la azotea y dos niveles de sótano. 4. ¿Cuántas plazas de aparcamiento están incluidas? La propiedad se beneficia de 17 espacios de estacionamiento de sótano dedicados, distribuidos en dos niveles del sótano. Un espacio es accesible. 5. ¿Está listo el edificio para la ocupación inmediata? Sí. El edificio cuenta con interiores completados, cableado estructurado, suelos elevados, aire acondicionado VRV, ascensor, CCTV, sistemas de seguridad contra incendios e infraestructura de potencia de respaldo. Está diseñado para acomodar operaciones de negocios con un ajuste mínimo adicional. 6. ¿Qué instalaciones e infraestructura técnica están disponibles? El edificio incluye: Pavimentos elevados y cableado estructurado Sistema de aire acondicionado VRV Ascensor de pasajeros Generador de energía de respaldo Vigilancia de las cámaras de seguridad Sistema de alarma de incendios Control de acceso 24/7 Salas de servidores dedicadas Kitchenettes and staff facilities 7. ¿La propiedad tiene una terraza en la azotea? Sí. La azotea cuenta con un jardín con asientos pergola y una zona de bar, que ofrece un espacio adicional atractivo para la relajación del personal, reuniones informales y entretenimiento corporativo. 8. ¿El edificio es adecuado para una sede corporativa? Por supuesto. Su configuración de construcción completa, ubicación prestigiosa, diseños de oficinas flexibles, instalaciones de conferencias, oficinas ejecutivas, estacionamiento e infraestructura moderna lo hacen particularmente adecuado para una sede corporativa o una empresa establecida que requiere locales dedicados. 9. ¿Cuándo fue construido el edificio? El edificio se completó en 2011 y actualmente se mantiene en muy buenas condiciones. 10. ¿Se puede marcar el edificio con la identidad de una empresa? Sí. La fachada prominente y la posición principal ofrecen un excelente potencial para señalización corporativa, marcación e identificación comercial, sujeto a permisos aplicables. 11. ¿Qué tipos de negocios se beneficiarían de esta propiedad? El edificio es particularmente adecuado para empresas internacionales, empresas de servicios financieros y profesionales, empresas tecnológicas, empresas de consultoría, sede corporativa y organizaciones que buscan un entorno de oficina completo e independiente. 12. ¿Qué hace destacar esta propiedad? La oportunidad de asegurar un edificio completo de oficinas Clase A en Limassol central es particularmente distintiva. Su combinación de 1.042 m2 de espacio de oficina utilizable, 17 plazas de aparcamiento, infraestructura moderna, instalaciones de ocio en la azotea y fuerte visibilidad corporativa hace que sea una propuesta atractiva tanto para los propietarios como para los inversores comerciales. Un discurso empresarial de prestigio en Limassol Una oportunidad excepcional para ocupar o adquirir un edificio de oficinas completo y listo para usar en uno de los negocios establecidos de Limassol. Combinando la presencia arquitectónica, el alojamiento práctico de oficinas, la infraestructura técnica moderna y el estacionamiento dedicado, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un entorno corporativo profesional y prestigioso.