Propiedad comercial 964 m² en Limasol, Chipre

Moderno edificio de oficinas de cuatro pisos Silencio 50 metros del mar ← 6 espacios de estacionamiento Una dirección de negocios prestigioso en una ubicación Ciudad-Centro Una oportunidad excepcional para alquilar un edificio de oficinas moderno y diseñado a propósito en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros del mar. Combinando diseño contemporáneo, funcionalidad práctica e infraestructura de edificios modernos, esta propiedad ofrece un entorno ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo profesional y bien equipado. Dispuesto en cuatro plantas, el edificio ofrece alojamiento de oficina dedicado con instalaciones independientes en todos los niveles, lo que permite una planificación flexible del espacio de trabajo y operaciones eficientes de día a día. Cada planta se beneficia de su propia sala de servidores, aseos separados masculinos y femeninos, y una zona de cocina, ofreciendo comodidad y autonomía para diferentes departamentos o equipos. La propiedad cuenta con un impresionante vestíbulo de entrada con una zona de recepción dedicada, creando una primera impresión acogedora para clientes, visitantes y personal. Otras comodidades incluyen una cocina versátil en la azotea, una amplia terraza en la azotea con áreas cubiertas y descubiertas, y un trastero separado. Diseñado para apoyar las necesidades de un negocio contemporáneo, el edificio incorpora suelo elevado para la instalación organizada de infraestructura eléctrica e informática, particiones de vidrio, ventanas de doble acristalamiento eficientes en energía, un sistema de aire acondicionado VRV e instalaciones de energía solar. Las características de seguridad incluyen vigilancia CCTV, un sistema de detección de incendios y un intercomunicador equipado con cámaras, mientras que las puertas de entrada eléctrica proporcionan acceso controlado. Con seis espacios de estacionamiento dedicados, modernas instalaciones técnicas y un atractivo entorno en la azotea, esta propiedad está bien adaptada a las empresas que buscan una sede distintiva o un espacio de trabajo profesional capaz de acomodar una gama de operaciones de negocios. CARACTERÍSTICAS DE PROPIEDAD Cuatro pisos de alojamiento de oficina dedicado Ubicación del centro de la ciudad, a solo 50 metros del mar Amplio vestíbulo de entrada con zona de conserje/recepción Sala de servidor independiente en cada planta Inodoros separados masculinos y femeninos en cada piso Cocina americana en cada planta Cocina en la azotea Amplia terraza en la azotea y terraza con áreas cubiertas y descubiertas Seis espacios de estacionamiento dedicados Sala de almacenamiento separada Particiones de vidrio Piso elevado para instalaciones eléctricas e informáticas convenientes Paneles solares e instalaciones de calentamiento de agua solar Sistema fotovoltaico VRV sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, con unidades montadas en la pared Ventanas de roto térmico de PVC con doble acristalamiento de eficiencia energética Vigilancia de la CCTV que abarca el edificio, las zonas externas y las zonas comunes internas, con disposiciones para la vigilancia de dispositivos inteligentes Sistema de detección de incendios Sistema de intercomunicación equipado con cámaras Puertas de entrada eléctricas Infraestructura moderna diseñada para uso profesional contemporáneo. AREA BREAKDOWN Superficie cubierta interior: 748,83 m2 Verandas cubiertas: 37,14 m2 Trastero: 20,89 m2 Espacios comunes: 179.00 m2 Verandas descubiertas: 87,79 m2 IDEAL FOR El edificio puede adaptarse a una variedad de ocupantes profesionales, incluyendo: Sedes corporativas y oficinas regionales Empresas de tecnología y tecnología Servicios profesionales y empresas de consultoría Oficinas financieras, jurídicas y administrativas Empresas multinacionales y empresas en crecimiento Empresas que buscan alojamiento en oficinas de varios departamentos UN BUSINESS ADDRESS that COMBINES FUNCTIONALITY AND LOCATION Ofrece cuatro plantas de espacio de oficina dedicado, instalaciones independientes en todos los niveles, servicios en la azotea y seis plazas de aparcamiento, esta propiedad ofrece una oportunidad para las empresas que buscan una dirección comercial moderna y distintiva cerca del mar y las comodidades del centro de la ciudad. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una vista privada. 1. ¿Está todo el edificio disponible para alquilar? Sí. La propiedad se presenta como un edificio de oficinas de cuatro pisos disponible para alquiler. El arreglo de arrendamiento y la disponibilidad de suelos individuales se pueden confirmar con el agente. 2. ¿Dónde está ubicado el edificio de oficinas? El edificio se encuentra en una ubicación céntrica, a unos 50 metros del mar. 3. ¿Cuántas plazas de aparcamiento están disponibles? La propiedad incluye seis espacios de estacionamiento dedicados. 4. ¿Qué instalaciones hay disponibles en cada planta? Cada planta tiene su propia sala de servidores, aseos separados masculinos y femeninos, y una zona de cocina, soportando operaciones de oficina cómodas e independientes de día a día. 5. ¿Tiene el edificio una zona de recepción? Sí. Hay un amplio vestíbulo de entrada con zona de recepción/conserjería, que ofrece una experiencia profesional de llegada para el personal y los visitantes. 6. ¿Hay zonas al aire libre? Sí. El edificio cuenta con una cocina en la azotea y una amplia terraza/veranda en la azotea con áreas cubiertas y descubiertas. 7. ¿Es el edificio adecuado para negocios intensivos en TI? La propiedad incluye salas de servidores dedicadas en cada planta y suelos elevados diseñados para facilitar instalaciones eléctricas y de TI organizadas. Su idoneidad para requisitos técnicos específicos debe evaluarse durante una visualización. 8. ¿Qué sistemas de calefacción y refrigeración están instalados? El edificio cuenta con un sistema de aire acondicionado VRV para calefacción y refrigeración, con unidades montadas en la pared. 9. ¿Qué características de seguridad están incluidas? Las disposiciones de seguridad incluyen vigilancia de la CCTV, un intercomunicador equipado con cámaras y puertas de entrada eléctrica. También se instala un sistema de detección de incendios. 10. ¿Cuál es el área total cubierta? Las cifras del área suministrada requieren confirmación. Las mediciones individuales suman hasta 985.86 m2 de áreas cubiertas cuando se incluyen en el espacio interior, verandas cubiertas, trasteros y áreas comunes, excluyendo las verandas no cubiertas. El total de mercado preciso debe verificarse con arreglo al calendario oficial de zona.