Una parte indivisa de 1/6 de un campo residencial está disponible para la venta en el barrio de Agios Loukas de Kolossi, Limassol. La parte corresponde a aproximadamente 1.113 metros cuadrados de la superficie total de tierra de 6.679 metros cuadrados.
El establecimiento goza de una ubicación excelente y conveniente, aproximadamente 930 metros al noroeste de la escuela primaria B’ de la comunidad y aproximadamente 1,5 km al suroeste del estadio Alphamega. Está situado cerca de una amplia gama de servicios y servicios, incluyendo escuelas, supermercados, tiendas y otras instalaciones diarias, mientras que ofrece excelente acceso a la autopista.
La tierra tiene una forma regular con una superficie inclinada y se beneficia del acceso a una carretera pública registrada a lo largo de sus fronteras occidental y norte, con una impresionante fachada total de aproximadamente 224 metros.
La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial H3, permitiendo el desarrollo de un edificio de dos plantas, sujeto a las regulaciones de planificación y construcción aplicables. Con una densidad de edificio del 60% y una cobertura del 35%, la propiedad ofrece un atractivo potencial de desarrollo residencial.
Su combinación de zonificación residencial, fachada vial, accesibilidad y proximidad a los servicios locales hace de esta una atractiva oportunidad para la inversión o el futuro desarrollo residencial, sujeto a las aprobaciones pertinentes y la debida diligencia.
Detalles de la propiedad
Compartir en venta: 1/6 acciones no divididas
Área aproximada correspondiente a la participación: 1.113 metros cuadrados.
Superficie total: 6.679 metros cuadrados.
Tipo de propiedad: Campo residencial
Municipio/Comunidad: Kolossi
Trimestre: Agios Loukas
Zona de planificación: H3 – Residencial
Densidad del edificio: 60%
Cobertura: 35%
Suelos máximos: 2
Altura máxima del edificio: 8,30 m
Forma: regular
Superficie: Inclined
Frontal: Aproximadamente 224 m
Acceso por carretera: Carretera pública registrada
Aprox. distancia de B’ Escuela Primaria: 930 m
Aprox. distancia del estadio Alphamega: 1,5 km
¿Por qué considerar esta propiedad?
Zonas residenciales en una zona establecida y accesible
Zona de planificación H3 atractiva
60% de densidad de construcción y 35% de cobertura
Desarrollo máximo de 2 plantas
Excelente fachada de carretera de aproximadamente 224 metros
Cerca de escuelas, supermercados, tiendas y otros servicios
Fácil acceso a la autopista
Situado en una zona con fuerte demanda de propiedades residenciales
Adecuado para inversores que buscan tierras residenciales con potencial de desarrollo futuro
¿Qué se vende?
Se ofrece una parte indivisa 1/6 de todo el campo residencial para la venta.
¿Cuánta tierra corresponde la cuota?
La parte 1/6 corresponde aproximadamente a 1.113 metros cuadrados de la superficie total de tierra de 6.679 metros cuadrados.
¿Es el 1,113 metros cuadrados una parcela registrada separada?
No. La propiedad que se vende es una parte indivisa. Los 1,113 metros cuadrados declarados representan la parte proporcional de la superficie total de la tierra y no constituyen necesariamente una parcela separadamente registrada o dividida físicamente.
¿Cuál es la zona de planificación?
La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial H3.
¿Cuáles son los parámetros de desarrollo?
La propiedad tiene una densidad de edificio del 60%, una cobertura del 35%, un máximo de 2 plantas, y una altura máxima de edificio de 8.30 metros, sujeto a las regulaciones de planificación y construcción aplicables.
¿La propiedad tiene acceso a la carretera?
Sí. El campo abre una carretera pública registrada a lo largo de sus fronteras occidental y norte, con aproximadamente 224 metros de fachada.
¿Cómo es la ubicación?
La propiedad está situada en el barrio de Agios Loukas, Kolossi, cerca de escuelas, supermercados, tiendas y otros servicios. También se beneficia de un excelente acceso a la autopista.
¿La propiedad es adecuada para el desarrollo residencial?
La propiedad se encuentra dentro de una zona de planificación residencial y tiene parámetros de planificación favorables. Sin embargo, debido a que la propiedad en venta es una parte indivisa, cualquier desarrollo o utilización de la parte está sujeto a la estructura de propiedad, los reglamentos de planificación aplicables, las aprobaciones necesarias y otras consideraciones jurídicas.
¿Es una buena oportunidad de inversión?
La zona residencial, la generosa fachada por carretera, la accesibilidad y la proximidad a los servicios hacen de esta una opción atractiva para los inversores que buscan la exposición al mercado residencial de Limassol.
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