Una excelente oportunidad para adquirir un campo residencial de 1.160m2 en el pintoresco pueblo de Monagroulli, Limassol. Ubicado en una ubicación tranquila y pintoresca, esta parcela anfiteatra goza de vistas panorámicas al pueblo y al campo y ofrece fácil acceso a la autopista y a la ciudad de Limassol.
Situada dentro de la Zona de Planificación Residencial H4, la propiedad ofrece un potencial de desarrollo excepcional para una residencia privada, retiro de vacaciones o inversión a largo plazo.
La parcela se beneficia del acceso directo a la carretera pública y de un diseño anfiteatro elevado, maximizando la luz natural y ofreciendo vistas abiertas ininterrumpidas del campo y la aldea circundantes.
Con el 100% de la propiedad que cae dentro de la zona residencial H4, los compradores tienen la flexibilidad de diseñar y construir una amplia vivienda unifamiliar en uno de los pueblos residenciales cada vez más deseables de Limassol.
Parámetros de planificación:
Densidad del edificio: 40%
Tasa de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima del edificio: 8,3 metros
El entorno tranquilo y la excelente orientación de la propiedad lo convierten en ideal para la arquitectura residencial contemporánea con jardines paisajísticos, zonas de entretenimiento al aire libre y hermosas vistas.
Monagroulli es uno de los crecientes pueblos residenciales de Limassol, conocidos por su entorno tranquilo, hermosos paisajes y excelente accesibilidad.
La zona sigue atrayendo propietarios e inversores que buscan grandes parcelas, espacios abiertos y fácil comunicación a Limassol.
Distancias
Fácil acceso a la autopista Limassol-Nicosia
A poca distancia del centro de la ciudad de Limassol
Cerca de playas y la costa de Limassol
Cerca de servicios locales y servicios de aldea
Acceso conveniente a escuelas, supermercados e instalaciones diarias
Por qué elegir ¿Esta propiedad?
Esta propiedad combina una excelente ubicación con un potencial de desarrollo excepcional. Su posición elevada, tamaño generoso, zona residencial y vistas panorámicas lo convierten en una oportunidad atractiva tanto para los propietarios como para los inversores.
Si usted está planeando construir su hogar para siempre o tierra segura en un área en desarrollo cerca de Limassol, este campo representa un valor excepcional.
Ideal para:
Residencia Permanente
Hogar familiar de lujo
Casa de vacaciones
Bienes de inversión
Desarrollo futuro
Características clave
Campo residencial en Monagroulli
Tamaño de la parcela: 1.160m2
H4 Zona residencial
40% Construcción de densidad
25% Cobertura
Máximo 2 Pisos
Altura máxima: 8.3m
Zona residencial 100%
Acceso a la carretera pública
Título Deed Disponible
Lote anfiteatro
Panoramic Village & Countryside Vistas
Adjacent to Green Area
Ubicación residencial tranquila
Fácil acceso a las carreteras principales
Cerca de la ciudad de Limassol
Excelente oportunidad de inversión
Esta parcela no está sujeta al IVA
Preguntas frecuentes
¿La propiedad es adecuada para construir una casa?
Sí. El campo está completamente dentro de la zona de planificación residencial H4 y es adecuado para la construcción de una residencia privada, con sujeción a las aprobaciones de planificación pertinentes.
¿La propiedad tiene acceso a la carretera?
Sí. El campo se beneficia del acceso directo por vía pública.
¿Hay títulos disponibles?
Sí, la propiedad tiene un título separado.
¿Qué se puede construir en la tierra?
La zona de planificación H4 permite el desarrollo residencial con densidad de edificio del 40%, cobertura del 25%, hasta dos plantas, y una altura máxima de edificio de 8,3 metros.
¿Por qué invertir en Monagroulli?
Monagroulli es una zona residencial en crecimiento que ofrece una vida tranquila, un entorno natural atractivo y una excelente conectividad a Limassol, lo que hace cada vez más popular tanto con propietarios como con inversores.
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