Parcelas Limasol, Chipre

Parcela de desarrollo comercial en venta en Agios Nicolaos, Limassol 335 m2  160% Building Density Silencio Five-Storey Development Potential preserve Panoramic City Views Desarrollar un edificio comercial emblemático en uno de los distritos comerciales más prestigiosos de Limassol Cada vez son más raras las oportunidades excepcionales de adquirir tierras de desarrollo comercial de primera calidad en Limassol central. Situado en el barrio comercial de Agios Nicolaos, esta parcela comercial de 335 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, inversores, empresas e instituciones que buscan crear una propiedad comercial histórica en uno de los mercados de bienes raíces más dinámicos y resistentes de Chipre. Con una impresionante densidad del edificio del 160% y el potencial para construir hasta cinco plantas, esta propiedad proporciona la base ideal para un desarrollo comercial de alta calidad diseñado para satisfacer la creciente demanda de oficinas modernas, médicas y espacios profesionales. No hay vat ya que actualmente hay una vieja casa dentro de la parcela. Añadiendo un valor aún mayor, también hay la oportunidad de adquirir la parcela adyacente, permitiendo que ambas propiedades se combinen en un sitio de desarrollo sustancialmente mayor adecuado para un proyecto comercial de firma. Si su visión es una prestigiosa sede corporativa, un edificio de oficinas Grade A, un centro médico, oficinas profesionales, showrooms minoristas o una inversión comercial de uso mixto, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, una visibilidad excepcional y un potencial de inversión a largo plazo. Una inversión estratégica en el corazón de la comunidad empresarial de Limassol Agios Nicolaos ha sido reconocido desde hace mucho tiempo como uno de los distritos comerciales más establecidos de Limassol, atrayendo firmas de abogados líderes, instituciones financieras, profesionales médicos, empresas tecnológicas, empresas multinacionales y sede corporativa. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato al centro de la ciudad de Limassol, la red de carreteras, los servicios de negocios y cada gran amenidad comercial, lo que lo convierte en uno de los destinos preferidos de la ciudad para empresas que buscan accesibilidad, prestigio y comodidad. A medida que la tierra de desarrollo comercial en el centro de Limassol se hace cada vez más limitada, las oportunidades que ofrecen una alta densidad de edificios en una ubicación tan privilegiada siguen siendo una demanda fuerte tanto de inversores locales como internacionales. Esto no es simplemente una parcela de tierra, es una oportunidad para crear un valioso activo comercial con apreciación a largo plazo y un excelente potencial generador de ingresos. Potencial de desarrollo excepcional Las características de planificación de la propiedad proporcionan una flexibilidad excepcional para una amplia variedad de desarrollos comerciales, incluyendo: Grade A Office Building Sede de las empresas Centro Médico o Clínicas Especialistas Business Centre Edificio de oficinas profesionales Prácticas jurídicas y financieras Technology Hub Salóns comerciales Desarrollo comercial mixto de uso Boutique Commercial Complex La opción de compra de la parcela vecina mejora aún más las posibilidades de desarrollo, permitiendo a los inversores maximizar el potencial comercial del sitio y crear un mayor desarrollo histórico. Ubicación prestigiada con excelente accesibilidad Situado en una de las zonas comerciales más deseables de Limassol, la propiedad se beneficia de una conectividad y comodidad excepcionales. Las comodidades más cercanas incluyen: Centro Ciudad de Limassol Highway Network Bancos Government Offices Sede de las empresas Escuelas Restaurantes Cafés Tiendas minoristas Transporte público Servicios de negocios diarios Su ubicación central proporciona una excelente accesibilidad para los empleados, clientes y visitantes mientras apoya una fuerte demanda comercial a largo plazo. Panoramic City Vistas A diferencia de muchas parcelas comerciales dentro del centro de Limassol, esta propiedad goza de una posición elevada con atractivas vistas panorámicas a la ciudad. Estas opiniones aumentan el prestigio de cualquier desarrollo futuro, creando un entorno de trabajo más conveniente para las empresas y sus clientes. Por qué esta trama comercial se destaca Muy pocos sitios de desarrollo comercial actualmente disponibles en Limassol combinan: Ubicación Prime Agios Nicolaos 160% Edificio Densidad Potencial de desarrollo de cinco plantas Vistas panorámicas de la ciudad Acceso inmediato a la carretera Excelente visibilidad Una fuerte demanda comercial La oportunidad de expansión a través de la parcela adyacente Alta demanda de alquiler Aprecio excepcional de capital a largo plazo Esta rara combinación hace de la propiedad una oportunidad excepcional para los desarrolladores e inversores que buscan un activo comercial premium en uno de los lugares de negocios más fuertes de Chipre. Aspectos destacados de las inversiones Los bienes raíces comerciales en el centro de Limassol siguen beneficiando de la demanda sostenida impulsada por el crecimiento empresarial, la disponibilidad limitada de tierras y la creciente presencia corporativa internacional de la ciudad. Esta propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de: Desarrollar oficinas comerciales de primera calidad Generar ingresos de alquiler atractivos a largo plazo Beneficios de apreciación significativa del capital Construir un desarrollo comercial histórico Garantizar una de las pocas parcelas comerciales en Limassol central Ampliar el proyecto adquiriendo la parcela vecina Si su objetivo es el desarrollo, la inversión o el establecimiento de su propia sede corporativa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para asegurar un activo comercial de alta calidad en uno de los distritos comerciales más deseables de Chipre. Especificaciones de propiedad Tipo de propiedad: Parcela de edificio comercial Ubicación: Agios Nicolaos, Limassol Superficie: 335 m2 Densidad del edificio: 160% Potencial de desarrollo: hasta cinco pisos Vistas: Ciudad panorámica Vistas Acceso a la carretera: Excelente Acceso a la autopista: Inmediata Zona comercial: Prime Business District Oportunidad de expansión: Parcela Adyacente Disponible Preguntas frecuentes ¿Por qué es una inversión comercial excepcional? Su combinación de ubicación privilegiada, densidad de construcción generosa, potencial de desarrollo de cinco plantas, oportunidad de expansión y una demanda constante de bienes comerciales lo convierte en una excelente inversión a largo plazo con fuertes perspectivas de renta y crecimiento de capital. ¿Qué se puede desarrollar en la parcela? Sujeto a la aprobación de la planificación, el sitio es adecuado para edificios de oficinas Grade A, sedes corporativas, centros médicos, clínicas especializadas, prácticas profesionales, centros de negocios, showrooms comerciales y desarrollos comerciales de uso mixto. ¿Cuál es la densidad del edificio? La parcela se beneficia de **160% densidad de construcción**, permitiendo a los desarrolladores maximizar el potencial de desarrollo del sitio. ¿Cuántos pisos se pueden construir? La propiedad ofrece la posibilidad de construir un edificio comercial de hasta cinco plantas, sujeto a las normas y aprobaciones de planificación pertinentes. ¿Se puede comprar también la parcela vecina? Sí. La parcela adyacente está disponible, permitiendo que ambas propiedades se combinen en un sitio de desarrollo comercial significativamente mayor. ¿Por qué elegir Agios Nicolaos? Agios Nicolaos es uno de los distritos comerciales más establecidos y prestigiosos de Limassol, que ofrece una infraestructura excelente, una accesibilidad excepcional y una proximidad cercana a bancos, oficinas corporativas, servicios gubernamentales, restaurantes, tiendas y la red de carreteras. ¿La propiedad está cerca de la autopista? Sí. El acceso inmediato a la carretera proporciona conexiones convenientes a través de Limassol y Chipre, haciendo que la conmutación sea simple para empleados y visitantes. ¿Esta propiedad es adecuada para desarrolladores? Por supuesto. Los desarrolladores se beneficiarán de la ubicación privilegiada de la propiedad, excelentes parámetros de planificación, potencial de expansión y fuerte demanda comercial, todo lo cual soporta beneficios atractivos a largo plazo. Ideal para Desarrolladores de propiedades comerciales Sede de las empresas Fondos de inversión Grupos médicos Law Firms Firmas contables Empresas de Ingeniería Technology Companies Proveedores de servicios profesionales International Businesses Commercial Real Estate Investors Contáctenos Esta es una rara oportunidad para asegurar un sitio de desarrollo comercial premium en uno de los distritos comerciales más establecidos de Limassol. Si usted está planeando su próximo desarrollo de oficinas insignia, ampliando su cartera de inversiones, o creando un edificio comercial histórico, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para el crecimiento y el valor a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros hoy para organizar una vista privada, solicitar más información de planificación, o discutir cómo esta excelente oportunidad de desarrollo comercial puede convertirse en su próxima inversión exitosa. Descargo: Las imágenes 3D son sólo para fines ilustrativos y están destinadas a proporcionar una idea conceptual del potencial de desarrollo de la propiedad. No se han preparado ni aprobado planes arquitectónicos, y cualquier desarrollo futuro estará sujeto al diseño del comprador y a las aprobaciones de planificación y construcción pertinentes.