Parcelas Pissouri Municipality, Chipre

Prime Investment Opportunity in the Popular Coastal Village of Pissouri Una excelente oportunidad para adquirir un gran campo turístico en el pueblo de Pissouri, distrito de Limassol. La propiedad se encuentra a unos 170 metros al norte de la iglesia de Agios Spyridon y a sólo 900 metros de la costa, ofreciendo un excelente potencial para el desarrollo turístico en uno de los destinos costeros más atractivos de Chipre. La tierra se extiende a 5.909 m2 y tiene una forma casi rectangular con una superficie lisa, lo que lo hace adecuado para una variedad de opciones de desarrollo permitidas dentro de la Zona de Planificación Turística T3γ. El establecimiento se encuentra actualmente sin litoral, situado a unos 150 metros al este de la carretera pública registrada más cercana. Los compradores interesados deben solicitar asesoramiento profesional independiente sobre los arreglos de acceso y las posibilidades de desarrollo futuras. Con una generosa asignación de desarrollo y una escritura separada, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para los inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento continuo de la zona de Pissouri. Características de la propiedad Ubicación: Pissouri, Distrito de Limassol Tipo de propiedad: Tierra de desarrollo turístico Superficie terrestre: 5.909 m2 Propiedad: Comparto total (100%) Título separado Zona de planificación: T3γ (Touristic) Densidad del edificio: 25% para desarrollos turísticos permitidos 20% para otros desarrollos permitidos (sujeto a los reglamentos de planificación) Tasa de cobertura: 20% Pisos máximos: Hasta 3 plantas para desarrollo turístico Hasta 2 plantas para otros desarrollos permitidos Edificio máximo Altura: 13.10 metros de desarrollo turístico 8.30 metros para otros acontecimientos permitidos Casi rectangular Forma Smooth Surface Aproximadamente 900 metros del mar Aproximadamente 170 metros de la iglesia de Agios Spyridon Potencial de inversión Pissouri continúa atrayendo tanto a compradores locales como internacionales gracias a sus hermosas playas, encanto ambiente de pueblo, y conveniente ubicación entre Limassol y Paphos. Esta amplia parcela turística ofrece excelentes posibilidades de inversión a largo plazo para los desarrolladores que buscan crear alojamientos vacacionales u otros proyectos relacionados con el turismo, con sujeción a obtener las aprobaciones de planificación necesarias. ¿Dónde está la propiedad ubicada? El terreno está situado en Pissouri, distrito de Limassol, a unos 170 metros al norte de la iglesia de Agios Spyridon y a unos 900 metros del mar. ¿Cuál es el tamaño de la tierra? La superficie total es de 5.909 m2. ¿La propiedad tiene un título separado? Sí. La propiedad tiene un título separado. ¿En qué zona de planificación se encuentra la propiedad? La tierra cae dentro de la Zona de Planificación Turística T3γ. ¿Cuáles son los derechos de desarrollo? Las normas de planificación permiten: Densidad de edificios: 25% para los desarrollos turísticos (20% para ciertos otros desarrollos permitidos) Cobertura: 20% Hasta 3 plantas para desarrollo turístico Altura máxima de edificio de 13.10 metros para los desarrollos turísticos El desarrollo sigue sujeto a los reglamentos y a las aprobaciones de planificación aplicables. ¿La propiedad está cerca de la playa? Sí. La costa está a unos 900 metros. ¿La propiedad tiene acceso directo a la carretera? No. El establecimiento se encuentra actualmente sin litoral y a unos 150 metros al este de la carretera pública registrada más cercana. Se aconseja a los compradores que obtengan asesoramiento jurídico y de planificación independiente sobre el acceso. ¿Para qué tipo de desarrollo es la tierra adecuada? Sujeto a la aprobación de planificación, la propiedad puede ser adecuada para desarrollos relacionados con el turismo permitidos dentro de la zona de planificación T3γ. ¿La propiedad es adecuada como inversión? Sí. Su gran tamaño, zonificación turística, proximidad al mar y ubicación en uno de los pueblos turísticos más populares de Chipre lo convierten en una oportunidad atractiva para los inversores y desarrolladores.