Parcelas 3 856 m² Pera Chorio, Chipre

Gran parcela residencial en Pera Chorio, Nicosia Plot Overview Esta importante parcela de 3.856 m2 está situada en la localidad de Mesovounia de Pera Chorio, una comunidad pacífica y bien establecida en el distrito de Nicosia. La parcela ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir un amplio hogar privado separado con generosos terrenos circundantes, o para los inversores que buscan adquirir una superficie considerable con fuerte potencial de apreciación a largo plazo. Planificación " Zoning - Zona (split): α4 zona residencial - 57% de la parcela: α4 (proporción de construcción 10%, cobertura 10%, hasta 2 plantas, altura máxima 7 m) - 43% del área de trama: α4* (parámetros definidos por Planes de Desarrollo) - Tamaño de la parcela: 3,856 m2 - Registro No: 6/86 - Sección: 06 - Plan de hoja: 30/46E2 - Parcela No 95 - Ubicación: Localidad Mesovounia - Valor evaluado por el Gobierno (01/01/2018): 51,600 € - Valor evaluado por el Gobierno (01/01/2013): 48.200 € La parcela está actualmente vacía sin edificios registrados, proporcionando un lienzo limpio para el desarrollo. La zonificación de baja densidad α4 garantiza la preservación del carácter residencial rural tranquilo y ofrece la flexibilidad para construir una cómoda casa de dos plantas con terrenos privados y jardín. Ubicación & Estilo de vida Pera Chorio (Pera Chorio Nisou) es una comunidad de pueblo bien establecida situada al sudeste de Nicosia, que ofrece un estilo de vida rural tranquilo a poca distancia de la capital. La zona se caracteriza por el carácter tradicional de las aldeas chipriotas junto con el desarrollo residencial moderno, lo que lo convierte en una opción popular para las familias y las personas que buscan un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad urbana. Los residentes disfrutan del acceso a servicios locales dentro de la aldea y las comunidades vecinas, con el centro de la ciudad de Nicosia a unos 12 kilómetros de distancia, proporcionando acceso directo a toda la gama de servicios empresariales, comerciales, sanitarios y educativos de la capital. Los fuertes enlaces de carretera a través de la carretera principal hacen que el desplazamiento diario sin esfuerzo. Aspectos destacados de las inversiones - Parcela terrestre de 3.856 m2 sustancial a un precio accesible - Situado en una tranquila comunidad residencial cerca de Nicosia - Ideal para la construcción de una amplia casa familiar independiente con amplios jardines - Baja densidad flexα4 zonificación preserva el carácter residencial rural - Hasta dos pisos de construcción permitidos (7 m de altura máxima) - Parcela vacía: no hay edificios existentes, ofreciendo plena flexibilidad de desarrollo - A unos 12 km del centro de la ciudad de Nicosia - Potencial de apreciación del valor de la tierra a largo plazo - Desarrolladores de Chara — establecido desarrollador de Chipre El precio de pedido es de 51,600 € más IVA - ofrecido en línea con el valor oficial evaluado por el gobierno. Ideal para ambos usuarios finales que buscan construir un amplio hogar familiar e inversores que buscan adquirir tierras bien ubicadas con un auténtico valor a largo plazo en una creciente comunidad satélite de Nicosia.