Parcelas Pyrgos Lemesou, Chipre

Situado en el tranquilo campo de Pyrgos, este amplio campo de 9.758 m2 ofrece una excelente oportunidad para el uso agrícola o la inversión a largo plazo en una de las zonas rurales más deseables de Limassol. A solo 1,8 km al noroeste del centro comunitario y a unos 400 metros de la zona residencial más cercana, la propiedad combina privacidad con acceso conveniente a los servicios cercanos. La tierra presenta una forma irregular con una superficie ligeramente inclinada, orientada hacia el este, ideal para disfrutar de luz matinal y drenaje natural. Un punto culminante clave es su generosa fachada de 150 metros a lo largo de una carretera pública registrada, garantizando fácil accesibilidad y futura usabilidad. Aspectos destacados de la propiedad Superficie total: 9.758 m2 Ubicación: Pyrgos, Distrito de Limassol Distancia al centro de la aldea: ~1.8 km Distancia a zona residencial: ~400 m Frontage: ~150 metros en carretera pública Terrain: Inclined, east-facing Título Deed: Disponible (separado título) Planificación " Zoning La propiedad se encuentra dentro de dos zonas de planificación: Zona agrícola Densidad del edificio: 10% Cobertura: 10% Max Floors: 2 Altura máxima: 8,3 m Zona de protección Z3 (20%) Densidad del edificio: 1% Cobertura: 1% Max Floors: 1 Altura máxima: 5 m ¿Por qué esta propiedad? Este campo es ideal para: Actividades agrícolas o agricultura de hobby Inversiones a largo plazo en una zona en crecimiento Compradores que buscan tranquilidad con proximidad a Limassol Su combinación de accesibilidad, tamaño y doble zonificación lo convierte en una opción versátil y atractiva. Q: Can ¿Construyo una casa en esta propiedad? A: Se permite la construcción limitada sobre la base de reglamentos de zonificación. En la zona de flexión, se puede acumular hasta un 10% de densidad, sujeto a permisos de planificación. La porción Z3 tiene limitaciones más estrictas. P: ¿Hay acceso por carretera? R: Sí, la propiedad se beneficia de aproximadamente 150 metros de fachada en una carretera pública registrada. P: ¿Tiene la propiedad una escritura de título? R: Sí, tiene un título separado, asegurando un proceso de transferencia directa. P: ¿Está cerca de los servicios públicos como el agua y la electricidad? R: Los usos suelen estar disponibles a una distancia razonable, especialmente dada la proximidad a las zonas residenciales, pero la conexión debe verificarse durante la debida diligencia. P: ¿Cómo es el terreno? R: La tierra tiene una superficie inclinada con una orientación orientada hacia el este, que es beneficiosa para el drenaje y la exposición a la luz solar. P: ¿Esto es adecuado para la inversión? R: Sí, debido a su ubicación cerca de una zona residencial en desarrollo y acceso a la carretera, tiene un fuerte potencial a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros hoy para más detalles o para organizar una vista.