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Esta amplia parcela de 93.000 m2 está situada en una zona muy solicitada, situada junto al centro comercial Limassol y la ciudad de los sueños, que ofrece una conectividad y una visibilidad excepcionales. Esta versátil parcela de tierra está situada para una combinación de uso industrial, comercial y residencial ligero, lo que lo convierte en una inversión atractiva para los desarrolladores que buscan oportunidades de uso mixto en una de las zonas de crecimiento más dinámicas de Limassol.
Características clave:
Superficie total: 93.000 m2
Zoning: Uso mixto (Light Industrial, Commercial, Residential)
Densidad del edificio: 90%, Coeficiente de cobertura: 60%
Restricciones de altura: No hay estructura de altura definida, con subsidios especiales para ciertos proyectos, sujetos a aplicación y aprobación.
Ubicación: Adjacent to high-traffic commercial hubs, including Limassol Mall and the next City of Dreams, ensuring strong foot traffic and easy access for residential, commercial, and industrial ventures.
Esta parcela ofrece a los desarrolladores flexibilidad sin igual, permitiendo proyectos a gran escala con potencial de construcción significativo. Con su ubicación estratégica cerca de los principales destinos comerciales y de ocio, esta tierra es ideal para complejos residenciales, desarrollos de uso mixto, o instalaciones industriales que buscan proximidad a las prósperas comodidades urbanas.
Development Potential:
Residencial: Ideal para apartamentos de lujo, casas adosadas o comunidades cerradas.
Comercial: Perfecto para edificios de oficinas, tiendas o proyectos de hospitalidad.
Industrial: Adecuado para operaciones industriales ligeras con fácil acceso a las principales rutas de transporte.
Subvenciones especiales: La trama se beneficia de un enfoque flexible a las regulaciones de altura, permitiendo planes de desarrollo adaptados. Los proyectos con requisitos específicos pueden conceder exenciones o modificaciones previa solicitud y aprobación, asegurando que el desarrollo cumpla los más altos estándares de funcionalidad y diseño.
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