Situado en el encantador pueblo de montaña de Agros, esta excepcional parcela residencial ofrece una rara oportunidad para construir su casa de ensueño en un ambiente tranquilo y pintoresco.
Situado a aproximadamente 1 km al noreste del centro de la aldea y a sólo 550 metros al sur de la iglesia de Apostolos Varnavas, la propiedad combina privacidad con acceso conveniente a los servicios locales.
La parcela se extiende a 1,612 m2 y cuenta con una forma regular con una superficie suave y suave, orientada al este, ideal para disfrutar de la luz natural y vistas a la montaña. Cuenta con una impresionante fachada de 95 metros de carretera a lo largo de un tranquilo callejón sin salida, garantizando un tráfico mínimo y un entorno residencial tranquilo.
Un punto culminante añadido es su adyacencia a una zona verde en el límite sur, ofreciendo apertura adicional y protección a largo plazo contra el sobredesarrollo.
Ya se ha construido una carretera interna privada, dividiendo la tierra en secciones septentrional y meridional, que presenta un excelente potencial de desarrollo flexible.
Planificación y desarrollo Detalles
Zona: Residencial H4
Densidad del edificio: 40%
Cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima: 8.30 m
Superficie terrestre: 1.612 m2
Título Deed: Separate title deed (whole share)
✨ Ventajas clave
Ubicación tranquila de la calle
Gran fachada – ideal para múltiples puntos de acceso
Zona verde adyacente para privacidad y vistas
Carretera interna ya existente
Adecuado para residencia privada o desarrollo de inversiones
Hermoso entorno natural en un conocido pueblo
P: ¿Está lista la trama para el desarrollo inmediato?
R: Sí, la parcela se encuentra dentro de una zona residencial (H4) y tiene una escritura de título independiente, lo que lo hace adecuado para la planificación inmediata y desarrollo, sujeto a permisos estándar.
P: ¿Puede la parcela ser dividida o desarrollada en más de una casa?
R: La carretera interna privada y la fachada grande hacen que sea adecuado para la subdivisión potencial o desarrollo multiunidad, sujeto a la aprobación de la planificación.
P: ¿Qué tipo de propiedad se puede construir?
R: La zona permite el uso residencial, ideal para una villa, casa de vacaciones o pequeño proyecto residencial.
P: ¿Cuánto puedo construir en la tierra?
R: Con una densidad de edificio del 40%, se puede construir hasta aproximadamente 644 m2 de áreas cubiertas, a través de hasta 2 plantas.
P: ¿Qué hace esta trama destacar?
R: Su combinación de ubicación, gran tamaño, adyacencia de zona verde, privacidad cul-de-sac, e infraestructura de carreteras interna existente hace que sea una inversión altamente versátil y atractiva.
P: ¿Hay fácil acceso al pueblo y las comodidades?
R: Sí, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Agros, que ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios locales.
Transferir
English
