Parcelas Trachoni Municipality, Chipre

Una excelente oportunidad para adquirir una amplia parcela residencial en la comunidad bien establecida de Trachoni, Distrito de Limassol. La propiedad está idealmente situada aproximadamente 1,2 km al oeste del centro comunitario Trachoni y aproximadamente 1 km al suroeste de la escuela primaria A’ Trachoni, que ofrece un equilibrio de accesibilidad, vida de barrio y potencial de desarrollo. Descripción de la propiedad La parcela tiene una forma rectangular con una superficie uniforme, lo que lo hace adecuado para el desarrollo inmediato. Se beneficia de la doble fachada vial, que abre una carretera pública registrada a lo largo de sus fronteras occidental y sur, con una fachada total de aproximadamente 100 metros, una característica altamente deseable para la planificación y el acceso residencial. Dentro de la propiedad, hay estructuras metálicas que son económicamente obsoletas, permitiendo flexibilidad para el redesarrollo según los planes del comprador. La tierra ya está vallada con malla metálica, añadiendo una ventaja práctica para la gestión y seguridad del sitio. La parcela se encuentra dentro de la Zona de Urbanismo Residencial H3, permitiendo la construcción de un edificio residencial de dos plantas con coeficientes de desarrollo atractivos. Características clave Uso: Residencial Zona terrestre: 2.750 m2 (parte total) Título Fecha: Título separado disponible Zona de planificación: H3 Coeficiente de construcción: 60% Coeficiente de cobertura: 35% Pisos máximos: 2 Altura máxima del edificio: 8.30 m Road Access: Public registered road (west ' south boundaries) Frontage: Aprox. 100 metros Topografía: plana, incluso superficie Esta propiedad es ideal para el desarrollo de residencia privada, pequeños proyectos residenciales, o fines de inversión en una de las zonas residenciales en desarrollo constante de Limassol. P: ¿Tiene la propiedad un título separado? Sí, la propiedad tiene una escritura de título independiente, asegurando un proceso de transferencia suave. P: ¿Qué se puede construir en la parcela? La parcela está en Zona Residencial H3, permitiendo un edificio residencial de dos plantas con hasta un 60% de densidad de construcción y un 35% de cobertura. P: ¿La tierra es adecuada para el desarrollo inmediato? Sí. La parcela tiene un plano e incluso superficie, acceso a las carreteras públicas y parámetros de planificación claros, lo que lo hace adecuado para el desarrollo sujeto a permisos. P: ¿Hay alguna estructura existente en la tierra? Hay estructuras metálicas en el sitio, que se consideran económicamente obsoletas y pueden ser removidas o reemplazadas. P: ¿Tiene acceso a la parcela? Sí. La propiedad abuta una carretera pública registrada en los lados occidental y sur, ofreciendo excelente accesibilidad. P: ¿La zona es residencial? Sí. La propiedad se encuentra dentro de un barrio residencial en Trachoni, cerca de las escuelas y el centro comunitario.