Esta parcela residencial está situada en la encantadora zona de Souni-Zanakia, que ofrece un ambiente tranquilo y escénico para su hogar de ensueño o proyecto de desarrollo. Situado en las calles Antoniou Volou y Aristófanía, la propiedad goza de un cómodo acceso a las principales rutas, con la carretera Erimi-Omodos a solo 300 metros de distancia y la escuela Arcángel Michael a sólo 800 metros de distancia.
La parcela cuenta con una impresionante fachada de 97m en su frontera occidental y 35m en su límite oriental, garantizando una gran visibilidad y fácil acceso. Además, el límite norte abre una zona verde pública con un parque infantil, añadiendo al ambiente tranquilo y proporcionando espacio extra para la recreación. La parcela está totalmente equipada, con electricidad y suministro de agua disponibles, lo que lo hace ideal para el desarrollo inmediato.
Características clave:
Superficie: 3.040 m2
Zoning: H6 (Residential)
Densidad del edificio: 20%
Tasa de cobertura: 20%
Max Floors: 2
Altura máxima: 8.30 metros
Acceso: Entrada en carreteras públicas (97m oeste, 35m este)
Servicios: Electricidad y suministro de agua
Proximidad a las Amenidades:
800m a la escuela de Arcángel Michael
300m a la carretera Erimi-Omodos
Perk adicional: Abuts sobre una zona verde pública con un parque infantil a lo largo de la frontera norte
Esta parcela residencial ofrece un excelente potencial para varios tipos de desarrollo residencial, ya sea para construir una amplia casa familiar o múltiples unidades. La ubicación estratégica, el tamaño generoso y la proximidad a los servicios esenciales hacen de esta una atractiva oportunidad de inversión.
1. ¿Cuál es la zonificación de la parcela?
La parcela es zonada H6, que es residencial, permitiendo la construcción de edificios de baja altura de hasta dos plantas con una altura máxima de 8.30 metros.
2. ¿Cuál es la relación densidad y cobertura del edificio?
La densidad del edificio es del 20%, y la proporción de cobertura es también del 20%. Esto significa que usted puede construir en el 20% de la superficie terrestre, asegurando un amplio espacio exterior y privacidad.
3. ¿Qué utilidades están disponibles en la parcela?
La parcela está totalmente equipada con electricidad y suministro de agua.
4. ¿Hay algún servicio público cerca?
Sí, la parcela se encuentra a sólo 800 metros de la Escuela Archangel Michael y también está cerca de la carretera Erimi-Omodos, que ofrece fácil acceso a las comodidades locales, tiendas y otros servicios.
5. ¿La parcela es fácilmente accesible?
Sí, la parcela tiene 97m de fachada en el límite occidental y 35m en el límite oriental, dándole una gran accesibilidad de las carreteras públicas.
6. ¿Cómo es el medio ambiente alrededor de la parcela?
La parcela está situada en una zona tranquila y residencial, con el beneficio añadido de iniciar una zona verde pública con un parque infantil al norte, proporcionando un ambiente tranquilo y familiar.
7. Can ¿Desarrollo esta trama inmediatamente?
Sí, la parcela está lista para el desarrollo ya que está conectada a servicios de electricidad y agua, y cumple con todos los requisitos de zonificación para la construcción residencial.
8. ¿Qué tipos de propiedades se pueden construir aquí?
Usted puede construir una variedad de propiedades residenciales, desde hogares de una sola familia a desarrollos de varias unidades, de acuerdo con las regulaciones de zonificación H6.
