Estamos emocionados de presentar una oportunidad de inversión única que comprende cuatro campos turísticos adyacentes en el encantador pueblo de Pissouri. Situado a sólo 1 km del centro turístico de Pissouri Bay y a 3 km de la autopista Limassol-Paphos, estos campos ofrecen un potencial excepcional tanto para el turismo como para el desarrollo residencial. La tierra abarca un total de 44.683 m2, ofreciendo un amplio espacio para que su visión llegue a la vida.
Los campos gozan de impresionantes vistas panorámicas del Mar Mediterráneo y de la pintoresca zona circundante, lo que hace de esta una ubicación ideal para complejos de alta gama, casas de vacaciones o complejos residenciales. Los campos son fácilmente accesibles, con fachadas clave y fronteras compartidas entre campos que mejoran la conectividad.
Además, un permiso de planificación expedido permite la división de la tierra en 39 parcelas en tres parcelas, aumentando aún más el llamamiento a los desarrolladores.
Características clave:
Superficie terrestre total: 44.683 m2
Zona de Urbanismo: Turismo
Densidad del edificio: 30%
Tasa de cobertura: 20%
Altura: Hasta 3 plantas, altura máxima 13.10 metros
Permiso de planificación: emitido para la división en 39 parcelas
Beneficios de ubicación:
Pissouri es un impresionante pueblo de ladera que se ha convertido en un destino turístico popular, gracias a sus playas de bandera azul, paisaje virgen y cerca de Limassol (35 km) y Paphos (35 km). El pueblo ofrece una mezcla ideal de belleza natural y comodidad, por lo que es la ubicación perfecta tanto para los locales como para los turistas.
La zona ofrece fácil acceso a una variedad de comodidades y atracciones, incluyendo restaurantes, cafeterías y tiendas en la Bahía de Pissouri, así como el Club de Golf Aphrodite Hills, y los espectaculares acantilados blancos de Cabo Aspro.
Development Potential:
La propiedad se encuentra dentro de una Zona Turística, permitiendo un potencial de desarrollo significativo. Con una densidad de edificio del 30% y la capacidad de construir hasta 3 plantas con una altura de hasta 13.10 metros, esta tierra es perfecta para construir una variedad de instalaciones relacionadas con el turismo, incluyendo hoteles, resorts o villas de lujo. El permiso de planificación emitido para la división en 39 parcelas mejora aún más el valor de la propiedad, ofreciendo la oportunidad de un plan de desarrollo integral.
1. ¿Cuál es la superficie total de la propiedad?
La propiedad tiene un total de 44.683 m2 (4.47 hectáreas).
2. ¿Cuál es la zonificación de la tierra?
El terreno está dentro de la Zona Turística, lo que lo hace ideal para el desarrollo de proyectos relacionados con el turismo, como hoteles, resorts o villas de vacaciones.
3. ¿Cuál es la densidad de construcción permitida?
La propiedad tiene una densidad de edificio del 30%, proporcionando una amplia oportunidad para la construcción.
4. ¿Cuántos pisos se pueden construir?
La propiedad permite la construcción de hasta 3 plantas, con una altura máxima de 13.10 metros.
5. ¿Cuál es el acceso por carretera a la propiedad?
Los campos se benefician de las fachadas directas
6. ¿Hay un permiso de planificación para el desarrollo?
Sí, hay un permiso de planificación expedido para la división de la tierra en 39 parcelas
7. ¿Cuán lejos está la propiedad de la playa?
Los campos están a sólo 1 km del centro turístico de la Bahía de Pissouri y sus impresionantes playas de bandera azul.
8. ¿Qué comodidades hay disponibles cerca?
Pissouri Bay ofrece una amplia gama de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios. Además, el famoso Club de Golf Aphrodite Hills está cerca, así como los famosos acantilados blancos de Cabo Aspro.
9. ¿Cuán lejos está la propiedad de Limassol y Paphos?
El establecimiento está situado en el centro, a unos 35 km de Limassol y Paphos, y ofrece un acceso conveniente a ambas ciudades.
10. ¿Es la zona adecuada para la inversión turística?
Por supuesto. Pissouri se ha convertido en un destino turístico de primera calidad, con sus impresionantes vistas, playas prístinas y ubicación central entre Limassol y Paphos, lo que lo convierte en un sitio ideal para desarrollos turísticos de alta gama.
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