Una parcela de 790 m2 está disponible para la venta en el corazón de Nicosia, en el barrio de Trypiotis. La propiedad en cuestión tiene forma rectangular y una superficie plana y uniforme. En su frontera norte se beneficia de un frente a la calle de aproximadamente 35 m y actualmente se utiliza como espacio de estacionamiento. El área inmediata consta de desarrollos de varios pisos, que son principalmente tiendas, cafeterías, incluidos algunos de los restaurantes más conocidos de Nicosia, y oficinas. en las plantas bajas y viviendas en el resto de plantas.
En el área más amplia hay muchos edificios emblemáticos que albergan organizaciones públicas, incluido el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, el Instituto de Tecnología de Neurociencia de Chipre y las instalaciones de THOC. La parcela se beneficia de estar en la zona de planificación Eα1 (comercial), lo que permite una densidad de construcción del 250%, 40% Cobertura, 14 pisos y una altura máxima de 52 m con más incentivos disponibles.