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La propiedad, como parcela, tiene una forma bastante rectangular con una fachada total de 27 metros. Su superficie es plana e incluso. Se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial Kα8 con un coeficiente de densidad de edificio del 60% y un coeficiente de cobertura del 35% sobre 2 plantas y 10 metros de altura. La propiedad se encuentra en una zona conocida como "GSP", que se ha establecido como una de las zonas residenciales más prestigiosas de Nicosia, donde se han construido muchas villas de lujo. Ofrece fácil acceso a la ciudad de Nicosia y a las zonas circundantes debido a su proximidad con la autopista Limassol - Nicosia.
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