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Campo con superficie total de 2.200 m2, en Strovolos, Nicosia. También está muy cerca de muchos edificios históricos como el Estadio Makario, y la Feria Internacional de Chipre. La parcela tiene una forma rectangular con una fachada total de 42 metros. Su superficie es plana e incluso. La propiedad tiene una excelente ubicación y una muy buena proximidad, ya que está rodeada de caminos críticos de la red de transporte de la capital que le permite ofrecer un gran acceso al centro de la ciudad y otras zonas circundantes. La zona inmediata se caracteriza por un número limitado de edificios comerciales, así como desarrollos y terrenos de uso similar.
La zona más amplia de la propiedad es una zona desarrollada bien conocida, que tiene una alta ‘ ratio de concentración’ de desarrollos residenciales medianos y de alta calidad, villas y apartamentos. Ha recibido permiso de planificación para el desarrollo de un bloque de 3 pisos, que puede albergar showroom, oficinas, sótano, plaza de garaje y esgrima. La propiedad se encuentra dentro de dos zonas de planificación:-Zona comercial Εβ5 con un coeficiente máximo de densidad de edificio del 120% y un coeficiente de cobertura terrestre del 50% sobre 3 plantas y 13.50 metros de altura.-y zona residencial Kα6 con un coeficiente de densidad de edificio máximo del 90% y un coeficiente de cobertura terrestre del 50% sobre 2 plantas y 10 metros de altura.
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