La parcela está situada aproximadamente a 450 metros al suroeste de la confluencia de las avenidas Aglantzia y Larnakos y a unos 770 m al noreste del centro de conferencias Filoxenia. Tiene muy buena accesibilidad al centro de Nicosia. La parcela tiene forma rectangular y superficie plana y lisa.
La propiedad se encuentra dentro de la Zona de Planificación Kα4 (Residencial) con una tasa de construcción máxima del 120%, tasa de cobertura del 50%, en 3 plantas, altura 13,50/11,50 m.