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División de Pisos y Planificación (por sq.m.):
Principales (Oficinas) - 1417
Balcones - 350
Piso de referencia -
Lobby Floor - 100
Piso de maquinaria - 250
Piso de jardín - 310
azotea con jardín - 280
Aproximadamente 30 plazas de estacionamiento
potencial de alquiler: 2 modelos posibles:
Primer modelo - precio de alquiler: 35 euros por metro.
metros de alquiler Tenemos un total de 1417 metros cuadrados de oficinas + 350 metros cuadrados de balcones + 100 metros cuadrados de vestíbulo + 300 metros cuadrados de jardín (5a planta) + 200 metros cuadrados de techo.
metros de alquiler - zona principal - 1417 metros + 50% de la zona de balcones y jardines (no incluido aparcamiento).
350+100+300+200= 950(/2) = total metros considerados para alquiler 1892 metros
1892X35= 66.220 por mes
Anual = 794,640 euros
8.8% de rendimiento bruto (antes de impuestos y antes de la gestión)
Segundo modelo - precio de alquiler: 40 euros por metro.
350+100+300+200= 950(/2) = total metros considerados para alquiler 1892 metros
1892X40=75.680 por mes
Anual = 908,160 euros
10% de rendimiento bruto (antes de impuestos y antes de la gestiónConstruyendo vendido en su conjunto, todas las permisiones están listas, la construcción comenzó. Muy cerca de Marina
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