Propiedad comercial 2 077 m² en Ayios Ioannis, Chipre
Ayios Ioannis, Chipre, Limassol
€9,00M
€4,333/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€4,333/m² -
Área total2 077 m²
Descripción
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Distribución y planificación de plantas (por m2):
Planta principal (oficinas) - 1417
Balcones - 350
Planta sótano -
Planta vestíbulo - 100
Planta máquinas - 250
Planta jardín - 310
Azotea con jardín - 280
Aproximadamente 30 plazas de aparcamiento
Potencial de alquiler: 2 modelos posibles:
Primer modelo - precio de alquiler: 35 euros por metro.
metros en alquiler Disponemos de un total de 1417 metros cuadrados de oficinas + 350 metros cuadrados de balcones + 100 metros cuadrados de vestíbulo + 300 metros cuadrados de jardín (5ª planta) + 200 metros cuadrados de azotea.
metros en alquiler - superficie principal - 1417 metros + 50% de la superficie de balcones y jardines (sin incluir aparcamiento).
350+100+300+200= 950(/2) = metros totales considerados para alquiler 1892 metros
1892X35= 66.220 al mes
Anual = 794.640 euros
8,8% rentabilidad bruta (antes de impuestos y antes de gestión)
Segundo modelo - precio de alquiler: 40 euros por metro.
350+100+300+200= 950(/2) = metros totales considerados para alquiler 1892 metros
1892X40=75.680 al mes
Anual = 908.160 euros
10% rentabilidad bruta (antes de impuestos y antes de gestión)Edificio vendido entero, todos los permisos listos, construcción comenzada.Muy cerca de Marina
Publicado: 7/1/25
Actualizado: 7/1/25
Localización en el mapa
Ayios Ioannis, Chipre, Limassol
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