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Propiedad comercial 2 077 m² en Ayios Ioannis, Chipre

Ayios Ioannis, Chipre, Limassol
$9,34M
$4,498/m²
;
Propiedad comercial 2 077 m² en Ayios Ioannis, Chipre
3
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3323615
ID de propiedad en Realting
In CRM: 52775
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 7/1/25

Localización

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  • País
    Chipre
  • Barrio
    Limassol District
  • Ciudad
    Limassol
  • Pueblo
    Ayios Ioannis

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $4,498/m²
  • Área total
    Área total
    2 077 m²

Descripción

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Distribución y planificación de plantas (por m2): Planta principal (oficinas) - 1417 Balcones - 350 Planta sótano - Planta vestíbulo - 100 Planta máquinas - 250 Planta jardín - 310 Azotea con jardín - 280 Aproximadamente 30 plazas de aparcamiento Potencial de alquiler: 2 modelos posibles: Primer modelo - precio de alquiler: 35 euros por metro. metros en alquiler Disponemos de un total de 1417 metros cuadrados de oficinas + 350 metros cuadrados de balcones + 100 metros cuadrados de vestíbulo + 300 metros cuadrados de jardín (5ª planta) + 200 metros cuadrados de azotea. metros en alquiler - superficie principal - 1417 metros + 50% de la superficie de balcones y jardines (sin incluir aparcamiento). 350+100+300+200= 950(/2) = metros totales considerados para alquiler 1892 metros 1892X35= 66.220 al mes Anual = 794.640 euros 8,8% rentabilidad bruta (antes de impuestos y antes de gestión) Segundo modelo - precio de alquiler: 40 euros por metro. 350+100+300+200= 950(/2) = metros totales considerados para alquiler 1892 metros 1892X40=75.680 al mes Anual = 908.160 euros 10% rentabilidad bruta (antes de impuestos y antes de gestión)Edificio vendido entero, todos los permisos listos, construcción comenzada.Muy cerca de Marina

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Ayios Ioannis, Chipre, Limassol
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Propiedad comercial 2 077 m² en Ayios Ioannis, Chipre
Ayios Ioannis, Chipre, Limassol
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