Descripción del objeto:
Ofrecemos un ático excepcional en primera línea al mar en uno de los lugares más deseables del norte de Dalmacia. Esta propiedad exclusiva en Croacia se encuentra en el pueblo de Privlaka, a solo 10 metros del mar y a unos 900 metros del centro de la ciudad. Gracias a su ubicación, espacio de vida generoso y vistas panorámicas abiertas del Mar Adriático, representa una oportunidad única para vivir de lujo, uso recreativo e inversión inmobiliaria.
El ático se encuentra en la segunda planta de un moderno edificio residencial terminado en 2020. Ofrece una superficie útil neta de 186.15 m2 y una superficie neta total de 191.15 m2 con accesorios. El diseño fue diseñado con énfasis en comodidad, privacidad y máximo uso de vistas al mar.
El interior consta de un hall de entrada, dos amplios dormitorios, un dormitorio principal con baño en-suite y vestidor, un segundo baño, un lavadero separado, un práctico trastero y un generoso espacio habitable que conecta una cocina moderna, comedor y salón. La propiedad incluye dos grandes terrazas - cubiertas y descubiertas - que crean un espacio ideal para la relajación, comedor al aire libre y vistas al mar ininterrumpidas desde el amanecer hasta el atardecer.
El apartamento se vende totalmente amueblado y listo para su uso inmediato. La calefacción por suelo radiante eléctrica se instala en todas las habitaciones, garantizando la comodidad durante todo el año. Cuatro unidades de aire acondicionado ubicadas en el salón y dormitorios garantizan temperaturas óptimas. El edificio fue construido a partir de bloques de ladrillo de aislamiento térmico de alta calidad y estructuras de hormigón. Las ventanas de PVC están equipadas con pantallas de insectos y la fachada tiene aislamiento térmico con un espesor de 8 a 10 cm. La seguridad está asegurada por puertas de entrada de fuego y seguridad.
El ático cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas. La residencia incluye una piscina climatizada compartida de aproximadamente 24 m2. También hay una parrilla de gas en la terraza y una parrilla al aire libre compartida en el patio, que subraya además la comodidad de la vida mediterránea.
Privlaka se encuentra en el condado de Zadar entre la ciudad histórica de Nin y la isla de Vir. Esta ubicación buscada es conocida por sus largas playas de arena, mar claro y ambiente agradable de un pueblo tradicional dálmata. La ciudad histórica de Nin está aproximadamente a 5 kilómetros de distancia, la isla de Vir aproximadamente 8 kilómetros y el centro de Zadar aproximadamente 20 kilómetros. Zadar International El aeropuerto está a unos 30 kilómetros de la propiedad.
En las inmediaciones encontrará restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios médicos, puertos deportivos, rutas ciclistas y deportes acuáticos. La zona es ideal para yates, windsurf, paddleboarding y recreación familiar. La proximidad de los parques nacionales Kornati, Krka y Paklenica ofrece una amplia gama de oportunidades para viajes de naturaleza.
Esta propiedad de inversión representa una oportunidad extraordinaria para el alquiler a corto plazo y la apreciación del capital a largo plazo. Un ático de lujo en primera línea por el mar está entre los segmentos más raros del mercado y ofertas similares sólo aparecen excepcionalmente. La alta demanda de propiedades premium junto con la oferta limitada crea las condiciones para un crecimiento estable en el valor en el futuro.
Vivir en este ático trae un verdadero estilo de vida mediterráneo. Cada día comienza con vistas al mar y termina con una puesta de sol sobre el Adriático. Amplias terrazas, el mar literalmente a su alcance y el ambiente tranquilo de Privlaka crean un lugar donde se crean recuerdos familiares inolvidables y donde las inversiones se convierten en una experiencia de vida.
Para obtener más información o para organizar una visualización personal o en línea, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Toda la información proporcionada en este anuncio es sólo para fines informativos. Antes de tomar decisiones o actuar basándose en esta información, es necesario verificar todos los datos con nuestra agencia inmobiliaria.
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