Descripción del objeto:
En el corazón de la ciudad costera de Medulin, hay una excepcional casa familiar que ofrece una combinación de carácter mediterráneo, confort moderno y potencial de inversión a largo plazo. La propiedad de tres plantas con una superficie total de aproximadamente 210 m2 ha sufrido una renovación completa y está lista para su uso inmediato sin necesidad de nuevas inversiones. Gracias a su ubicación en el centro de la ciudad, permite una vida cotidiana cómoda, estancias recreativas y alquiler efectivo.
El diseño de la casa se divide pensadamente en tres niveles. La planta baja consta de un amplio y luminoso salón conectado a una zona de cocina, un baño moderno y un dormitorio separado. Este espacio se siente abierto, aireado y naturalmente se convierte en el centro de la casa para momentos compartidos, relajación y funcionamiento cotidiano. Los materiales utilizados y el esquema de color apoyan un sentido de paz y elegancia atemporal.
Una elegante escalera de piedra conduce a la primera planta, que no es sólo un elemento práctico sino también estético del interior. Hay dos amplios dormitorios y un segundo baño, diseñado con énfasis en privacidad y comodidad. Estas habitaciones son ideales para vivir en familia, huéspedes o uso de alquiler. Cada dormitorio ofrece suficiente espacio para el equipo completo y un ambiente tranquilo.
El ático está diseñado como un espacio flexible abierto con preparación para una cocina, que permite convertirlo en un apartamento separado, estudio, estudio u otra unidad residencial. Esta variabilidad aumenta significativamente el valor de inversión de la casa y permite la adaptación a las necesidades actuales y futuras.
Parte de la reconstrucción fue la instalación de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las zonas de estar y una renovación completa de los baños con materiales de calidad. La casa es eficiente energéticamente, técnicamente en muy buenas condiciones y listo para el uso durante todo el año. Un gran beneficio es la plaza de aparcamiento privado directamente frente a la casa, que es de excepcional valor en el centro de Medulin.
El exterior se complementa con una terraza con vistas al mar, ideal para el café de la mañana o la noche sentado, y un jardín más pequeño con una parrilla integrada, que crea un ambiente agradable para el comedor de verano y amigos de la reunión. Todo lo importante está a poca distancia, incluyendo playas, paseos, restaurantes, tiendas y servicios.
Medulin es uno de los lugares más buscados en Istria meridional. Ofrece servicios cívicos completos, una variada vida social, gastronomía de calidad y diversas playas. La proximidad de la ciudad de Pula con su aeropuerto internacional y fácil acceso al parque natural de Kamenjak aumentan el atractivo de esta zona durante todo el año.
Esta propiedad representa una inversión estable para el futuro con la posibilidad de uso propio y alquiler rentable. Ofrece espacio para la vida cotidiana, vacaciones pacíficas y la creación de hermosos recuerdos en un ambiente que mantiene su valor a largo plazo. Es una casa que tiene sentido no sólo hoy, sino también desde la perspectiva de la apreciación a largo plazo.
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