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Situado en la prestigiosa zona de Ičići cerca de Opatija, esta exclusiva villa presenta una rara oportunidad para completar su casa de ensueño a sólo 800 metros del mar, con impresionantes vistas al mar y cerca del recién construido Marriott Resort.
La propiedad se encuentra en casi 1.000 metros cuadrados de tierra en una calle privada sin tráfico, ofreciendo privacidad y tranquilidad en uno de los lugares más buscados en la costa adriática.
Villa está en venta en la etapa Roh-Bau pero puede ser completado por el desarrollador actual según los deseos del comprador.
Esta villa de lujo cuenta con una superficie habitable total de 400 metros cuadrados, distribuida en dos espaciosas plantas más un garaje subterráneo. La planta baja cubre 216 metros cuadrados, mientras que la primera planta se extiende más de 228 metros cuadrados, proporcionando un espacio de vida generoso diseñado para comodidad, funcionalidad y vida familiar moderna. Cada piso cuenta con techos excepcionalmente altos de 3,5 metros, mejorando el sentido de la hermética y el lujo en toda la casa. Amplias terrazas ofrecen vistas panorámicas al mar y a la isla de Cres, creando un entorno ideal para vivir y relajarse al aire libre.
El diseño de la villa incluye un garaje y amplias zonas de estar de planta abierta, con el jardín que ofrece un amplio espacio para comodidades como una piscina, zonas para tomar el sol y zonas de entretenimiento al aire libre. La posición de la propiedad asegura el sol durante todo el día, y las paredes y cercas planeadas proporcionarán privacidad adicional para los futuros propietarios.
Esta propiedad es actualmente propiedad de una empresa, permitiendo la opción de comprar una parte en la empresa o adquirir la villa en sí misma con la construcción iniciada. La ubicación es muy conveniente: a cinco minutos a pie conduce cuesta abajo a la playa, a un minuto en coche le lleva al mar, y el establecimiento está a sólo un minuto del futuro Marriott Resort. El centro de Opatija está aproximadamente a siete minutos en coche, lo que facilita disfrutar de las comodidades de la ciudad mientras vive en un entorno tranquilo.
Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que valoran el encanto de Ičići y Opatija y desean tener una casa de primera calidad en una ubicación privilegiada. Para organizar una vista, contacte con un agente de confianza; se dispone de consultas en alemán.
Nota: El precio está fijado para la etapa Roh-Bau. Es más de 1 mio de euro.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Garaje, Piscina, Jardín, Moderno
