Krk Island, Brzac – una moderna villa de lujo con una piscina de 40 m2, situada a solo 750 metros del mar. Esta villa de nueva construcción es una opción ideal para una casa de vacaciones, residencia permanente o una propiedad de inversión fuerte. Actualmente en construcción y programada para su finalización en verano 2025, se encuentra en una zona tranquila cerca de la costa y ofrece todo lo necesario para un estilo de vida relajado y lujoso. La superficie habitable total es de 270 m2 en una parcela de 800 m2.
La planta baja cuenta con un amplio salón de planta abierta con cocina y comedor que se abre a una hermosa terraza cubierta. Este nivel también incluye un dormitorio con su propio baño, un lavadero y una sauna con ducha, creando un rincón de bienestar privado dentro del hogar. La planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite, y uno de ellos viene con una loggia privada — el lugar perfecto para el café de la mañana con vistas al mar.
La zona exterior está diseñada como un oasis completo. Una piscina climatizada de 40 m2 con cubierta solar invita a la relajación, mientras que la zona de barbacoa es ideal para reunirse con amigos y familiares. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento.
La calidad de la construcción es superior, con calefacción por suelo radiante propulsada por una bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas de PVC, sistema de alarma, videovigilancia y una piscina climatizada con su propia bomba de calor. Cada detalle ha sido planeado para garantizar la comodidad, seguridad y facilidad de vida.
El IVA está incluido en el precio, y el comprador está exento del impuesto de transferencia de bienes raíces. Esta es una rara oportunidad para asegurar una villa moderna cerca del mar, con la opción de personalizar el interior a su propio gusto antes de completarse.
Ref.: RE-U-43464
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
