Casa de diseño con piscina en el borde de un pueblo tranquilo!
En la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar y la naturaleza se mezcla perfectamente con el patrimonio, se encuentran dos ciudades encantadoras de carácter similar pero complementario —Labin y Rabac. Situado en una colina de 320 metros de altura a sólo cuatro kilómetros de las playas de piedra blanca de Rabac, la ciudad de Labin ofrece una rica historia entrelazada con la minería y una vez incluso se declaró una república independiente de corta duración. Hoy, Labin es una mezcla cautivadora de pasado y presente, tradición y creatividad, turismo y cultura.
Justo fuera de la ciudad de Labin, esta hermosa casa diseñada con una piscina está a la venta, situada en el borde de un tranquilo asentamiento. La microubicación ofrece el ambiente auténtico de un pequeño pueblo de Istria, pacífico, privado y libre del ruido de la ciudad, aún cerca del mar y todas las comodidades de la cercana Labin.
La casa ofrece 111 metros cuadrados de espacio habitable, situado en una parcela de 3.712 metros cuadrados de tamaño generoso. Más allá de su ubicación serena, la propiedad se define por la calidad de construcción sólida, garantizando una satisfacción duradera y un alto nivel de vida. Las líneas arquitectónicas limpias de la casa dan como resultado un diseño compacto y bien pensado con interiores espaciosos y confortables. Se organiza como una sola unidad residencial que abarca dos niveles, con un interior refinado y aerodinámico que ofrece un alto grado de comodidad.
La planta baja cuenta con una sala de estar abierta que combina un salón, comedor y cocina, con acceso directo a una terraza cubierta que incluye una cocina de verano. Este nivel también incluye un baño y una habitación técnica. Arriba, hay dos dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado, sauna y acceso a una terraza cubierta y descubierta, uno de los cuales cuenta con bañera de hidromasaje.
El amplio jardín está elegantemente ajardinado con zonas de hierba, plantas mediterráneas y olivos jóvenes. Una piscina climatizada de 24 metros cuadrados con una cubierta solar completa el espacio exterior, creando un ambiente armonioso para la relajación y el ocio.
Esta propiedad bien compuesta presenta una oportunidad ideal para un hogar familiar cómodo o como inversión en el mercado de alquiler de turismo.
También hay la opción de comprar la parcela vecina de 972 metros cuadrados, que viene con un permiso de construcción válido para la construcción de una casa idéntica a la descrita.
Ref.: RE-U-41412
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
