Villa de 4 dormitorios 396 m² Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia
$2,19M
$5,540/m²
;
ID: 3529534
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 11/7/25

Localización

  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Labin
  • Pueblo
    Rabac
  • Dirección
    Gornji Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Área total
    Área total
    396 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    827 m²

Descripción

Villa extraordinaria con espectaculares vistas al mar en Rabac, a solo 500 metros del mar!

No lejos de Rabac y Labin, en un pequeño pueblo costero, una villa notable de 396 metros cuadrados en una parcela de 827 metros cuadrados está a la venta, ofreciendo espectaculares vistas al mar. Situado en un entorno tranquilo, la propiedad tiene vistas a Učka, la ciudad de Rijeka, las islas Kvarner, y el Mar Adriático claro, proporcionando un panorama verdaderamente encantador y único.

La villa cuenta con arquitectura moderna, construida con materiales de primera calidad según los más altos estándares de construcción residencial. Su diseño sigue la pendiente natural del terreno y está orientado a maximizar las vistas al mar y mezclarse armoniosamente con el paisaje circundante. La interacción entre los espacios exteriores e interiores es una característica clave, creando una experiencia de vida perfecta.

Con tres plantas, el diseño interior es funcional, espacioso y abierto, con énfasis en comodidad y elegancia. Grandes paredes de vidrio permiten mucha luz natural y exhibir el paisaje. Los muebles y el equipo de alta gama están cuidadosamente integrados, mejorando tanto el estilo como la practicidad.

El sótano incluye una sala de juegos, un aseo y una habitación adicional que se puede personalizar como zona de bienestar, oficina o dormitorio. En la planta baja, una zona de recepción abierta combina la cocina, el comedor y el salón. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado, un aseo de invitados y un lavadero. La primera planta alberga tres dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza.

El patio cercado está ajardinado con zonas pastosas y plantas nativas, garantizando privacidad y tranquilidad. Una piscina con zona de tomar el sol y una cocina de verano completa el espacio al aire libre. La propiedad incluye aparcamiento para más de cuatro vehículos y cuenta con un cargador Wallbox para coches eléctricos.

Esta villa bellamente diseñada presenta una oportunidad ideal tanto para la vida familiar cómoda como para la inversión en alojamiento turístico.

Ref.: RE-U-40499

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

Localización en el mapa

Grad Labin, Rabac, Croacia
Educación
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Transporte
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