Villa de 4 dormitorios 395 m² Veprinac, Croacia

Estamos vendiendo una villa urbana moderna de 395 metros cuadrados situada en una zona tranquila sobre Opatija en Veprinac, a 2 km del mar y Lungomare.

La villa está construida en una parcela de 711 metros cuadrados y consta de un sótano, planta baja y primera planta.
El sótano incluye una bodega y plazas de garaje.
En la planta baja, que está en el nivel de la primera planta, hay un gran salón con una cocina abierta y comedor, así como un amplio dormitorio principal de 25 metros cuadrados con baño y aseo.
La primera planta cuenta con tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, y una habitación equipada con sauna, jacuzzi y gimnasio.

La villa también tiene una piscina infinita de 8 por 3 metros que ofrece vistas panorámicas al mar, una zona de tomar el sol, y un comedor al aire libre con su propia cocina. Calefacción y enfriamiento se suministran por suelo radiante con superficies cerámicas en todas las habitaciones, propulsadas por una bomba de calor, junto con unidades de aire acondicionado. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento al aire libre.

La finalización se espera para junio de 2025, y el futuro propietario puede seleccionar el interior sanitario y cerámica según sus preferencias. Cada habitación ofrece hermosas vistas panorámicas del mar. Esta es una excelente villa moderna en construcción en una ubicación rara y tranquila.

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.